，但可要求义务方履行相关报批义务 国有法人股属于国家财产，未经国家授权的具有管理职权的财政部以及之后行使该职能的国资委批准不得转让，股权转让条款未生效但 转让纠纷案件中，股权转让双方往往会对合同的效力产生争议。对于涉及矿山及房地产公司股权转让合同的效力认定，目前审判意见尚未达成共识。因为此类股权转让中 ...
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保护，必须满足：一有通过出让取得的国有土地使用权；二有房地产企业资质；三有该项目已经主管部门的行政批准。具备了以上条件，则可以说明该房地产项目的主体 管理机制，严格执行招投标、审核价制度 （3）制定完善的合同管理制度，使合同管理有章可循 （4）制作公司自用的各种规范性的示范固定合同文本 （5）对公司 ...
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开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构，仍然 《购买商铺摊位合同》的行为无效。一审法院认定双方所签合同不违反法律和行政法规，从而认定合同有效极为不当。望二审人民法院查明事实后依法撤销一审法院的 ...
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国家标准或者行业标准的劳动防护用品,且某建设集团公司未建立独立的生产安全事故隐患排查制度,不符合 《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》的要求,故某区安监局 行政处罚这一基本执法标准的强有力的支持。案例二十市城市管理行政执法局申请执行某能源公司行政处罚决定案———未取得燃气经营许可即进行经营的应受到处罚 ...
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国家标准或者行业标准的劳动防护用品,且某建设集团公司未建立独立的生产安全事故隐患排查制度,不符合 《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》的要求,故某区安监局 行政处罚这一基本执法标准的强有力的支持。案例二十市城市管理行政执法局申请执行某能源公司行政处罚决定案———未取得燃气经营许可即进行经营的应受到处罚 ...
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搞，有几个人能看得到？有的地方相对好一点，要求出让公告在当地国土局网站和房地产交易中心的电子显示屏上公告。但是，网站是需要维护的，是可能因技术原因打不 情况，一定要查看国土资源部公布的开发区四至范围，同时确认政府批文上对目标地块的行政管理有没有确切的说法。如果连岳父岳母都搞不清楚，还是看看别人家的姑娘 ...
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裁决市属国有企业的产权纠纷；第三人市药材公司在城镇公用道路投资所建的房屋已形成固定建筑且经营管理多年，是此房地产的原始投资者和拥有者，据此，依照《国有 权限内活动是其第一要求。我国行政复议法和行政诉讼法中规定的超越职权情形，是指行政机关及其工作人员超越法定职责范围而实施行政管理行为。现实中主要有两种： ...
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【基本案情】 2001年成都华德房地产开发有限公司（以下简称华德公司）在邛崃市修建兴贤商业步行街，并向广大消费者散发了邛崃市兴贤步行街房屋的相关资料，其在 反证自己不是故意时，就认定其有欺诈之故意。1996年3月15日国家工商行政管理总局颁布的《欺诈消费者行为处罚办法》第4条对欺诈的故意即采取推定的 ...
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权利，即丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。本案中，沈阳房天第九房产经管公司与佘一夫签订的《动迁换房协议书》、《补充协议 房屋所有权即办理产权登记手续的义务。根据国务院令248号《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理 管理引发的侵权不同于一般侵权，它是特指在物业管理与服务的实施过程中，以物业管理公司（特殊场合还包括房地产开发商）为加害行为的主体，故意或过失侵害 ...
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