用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款债务，不应作为合作开发房地产的单方负债。标签：抵押｜抵押财产｜合作开发｜合同主体案情简介：2008年， 责任，对内根据风险与收益平衡原则进行分担。故本案项目共同投资为800万元，开发公司和实业公司分别根据其投资300万元、500万元对项目权益享有37.5%、 ...
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加强民事审判队伍廉政建设作了重要讲话。会议期间，与会代表通过讨论，对审理房地产纠纷案件侵权损害赔偿纠纷案件、婚姻家庭纠纷案件、劳动争议案件以及诉讼时效制度 的一方或双方亦按法律法规的规定投资开发土地的，可以认定该土地使用权转让合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以划拨 ...
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但从协议的实质性条款来分析，该协议并不属于房地产合作开发合同。房地产合作开发合同的主要特点就是双方之间有合作的内容，共享收益，共担风险；而村委会与开发 协议，才能认定为合法有效。实践中，村委会一个或者几个成员直接作出决定与开发企业签订该协议，事先或者事后都不经过村民会议表决通过。一旦村委会背信弃义或者 ...
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壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决 人民政府侨务办公室（以下简称侨办）、福建省归国华侨联合会（以下简称侨联）订立《合作兴建“阁侨大厦”协议书》，约定由福建省统战部、侨办、侨联提供位于福州市X路 ...
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壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决 人民政府侨务办公室（以下简称侨办）、福建省归国华侨联合会（以下简称侨联）订立《合作兴建“阁侨大厦”协议书》，约定由福建省统战部、侨办、侨联提供位于福州市X路 ...
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处长。 上诉人宏发公司因与被上诉人肇庆酒家、原审第三人三亚房管处合作开发房地产合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（2000）亚民初字第8一2号民事 上诉人的经济损失320万元；被上诉人辩称：被上诉人已履行了全部负责垫资该项目的合同义务，不存在违约行为：上诉人的200万元是被上诉人当作利润确认的，上诉 ...
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以下简称壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决，向 合同无效的后果亦应承担相应的责任；一审判决由祥业公司、祥企公司承担合同无效的全部责任不当，应予调整。据此。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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处长。上诉人宏发公司因与被上诉人肇庆酒家、原审第三人三亚房管处合作开发房地产合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（2000）亚民初字第8一2号民事 上诉人的经济损失320万元；被上诉人辩称：被上诉人已履行了全部负责垫资该项目的合同义务，不存在违约行为：上诉人的200万元是被上诉人当作利润确认的，上诉人 ...
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***（以下简称恒业公司）与被告***（以下简称军赢公司）、第三人***、***合作开发房地产合同纠纷一案，原告恒业公司于2008年7月10日向洛阳市中级人民法院 项均不是一次形成，故合同书非真实意思，无任何法律效力；合同书约定的合作事宜，明显与合同书第八条指向的《合资组建公司及股权转让协议》约定内容 ...
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资质，且涉案土地亦为国有划拨土地，但随后双方又与具有房地产开发资质的福永公司签订了三方合作开发合同，并陆续缴纳了土地出让金，还将涉案土地变性为商住用地 的相关文书送达到相对方之时作为开始发生法律效力的依据，送达时间的拖延只能产生合同解除的起始时间相应后延的后果，而不能导致相关文书送达后不发生法律效力。 ...
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