案情简介 2010年11月2日，张某与河北某房地产开发有限公司（以下简称开发公司）签订商品房买卖合同，合同约定由张某购买开发公司开发的商品房一套，约定建筑 面积还是建筑面积还是按套计价，还要约定不同计价方式的面积差异的处理方式，但范本仅将面积差异处理与计价方式相并联，这就产生因计价面积意外的其他面积 ...
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是否已经付清银行贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得 是买卖双方合法权益的保证，以及解决可能出现纠纷的法律依据。政府部门推行统一合同范本，买卖双方明确各自权益，限制各种霸王条款和猫腻有利于规范二手房中介行业 ...
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解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 交易流程相关阅读： 【最新二手房买卖合同范本及合同条款详解】 【新房交易税费包括哪几种新房交易税费计算】 【新房 税费包括哪几种 二手房交易税费计算】（6）办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋 ...
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的质量验收、书面确认四个基本环节组成，专业技术方面则涉及房屋质量验收、相关房地产资料交付与出示两大基本问题。笔者认为，开发商的交房义务实际上是由书面通知 违反了合同对交房期限、程序的细节约定，且是否有免责事由。 目前的预售合同范本一般规定，开发商需在交房前的一定期限内书面通知购房者，并由购房者预留送达 ...
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交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但考虑到收购后还要办理开发变更手续，就打算采用 已生效，案款已到法院，法院是否应该付款给我？ 273.合同能源管理模式及合同能源管理合同范本 274.在建厂房被烧谁埋单？ 275.星星之火何以成灾？ ——因 ...
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罪并追究刑事责任。2014年1月16日，恒岐公司与营口经济技术开发区明虹房地产开发有限公司（以下简称明虹公司）在另案诉讼达成调解，将涉案土地抵顶给明 范围先行厘清。对于《公司股权转让合同书》的效力问题，认为无论是否构成刑事犯罪，该合同效力不必然归于无效。沙建武欲通过控制恒岐公司的方式开发使用涉案土地， ...
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。11月21日下午，一中院调研组成员与北京中介协会、部分中介公司代表共同探讨房地产中介机构在二手房交易中存在的具有典型性的违规操作行为和中介机构管理现状，中介 声中结束，法官们和中介业协会、中介公司代表之间交流了想法，在改进中介合同范本等多个方面达成了共识。这种互动使得中介公司有机会了解了民事案件的 ...
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办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法权利，特诉请人民法院 ...
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其他 □7.其他文件 以上文件详见附件。 二、我们出具本法律意见书的法律依据 1.《中华人民共和国担保法》 2.《贷款通则》 3.《城市房地产抵押管理办法》 4.《北京市房地产抵押管理办法》 5.中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 三、经审查确认的事实 依据上述法律文件和有关规定，通过与申请人谈话 ...
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偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 竣工图交付证据有可能视为未履行义务，可以根据条例倒推。《建设工程施工合同范本》（示范文本ＧＦ－１９９９－０２０１）通用条件32.1条约定：“工程具备 ...
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