资深赵强律师，法学硕士，上海民进会员，有全国经济专业中级技术资格（房地产），上海律师协会原部门负责人，擅长重大、疑难房产纠纷案件，电话：1356 4487689 单后，有理由相信被告即为系争房屋的完全权利人，故原被告签订的房地产居间协议及合同权益转让书应属合法有效，对双方均具有约束力。双方当事人均应 ...
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房屋，接待人员告诉冯先生，要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议，随后便拿出一份《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生 内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯 ...
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房屋，接待人员告诉冯先生，要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议，随后便拿出一份《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生 内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯 ...
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支付了意向金，中介转交给卖房者变成了定金。房地产中介行业中“意向金转定金”是行业惯例，如果中介公司按照居间协议将意向金交由卖房者变成定金，并向买房 已收取定金,而只是还要进一步磋商等。笔者认为，这种情况下，中介明显违反了作为居间人应该具备的诚实信用的原则以及及时报告原则，属于违约行为，买房者可以据此向 ...
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本院查明 2016年7月20日，赵某君以被告名义与案外人王某强签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》一份，赵某君在代理人处签字，约定：李某 案外人继续履行合同、交付房屋。2016年11月23日，经本院主持调解，双方达成调解协议：由案外人涤除抵押权后协助将房屋过户至李某震名下，李某震支付剩余房款 ...
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元的借款，其余不予认可。 以上事实，由结婚证、照片、上海市房地产权证、房地产居间协议、房屋抵押借款合同、提取住房公积金归还住房贷款委托书、零售贷款扣款确认书、收据、证明、客户资金变动明细、发票、收条、房屋租赁协议、房屋租赁合同、聘请律师合同、律师代理费发票、收款收据等证据以及当事人的庭审陈述 ...
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签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续后日内向贷款银行申请贷款，签订一切相关协议，办理公证及一切相关手续。第二期房价款：乙方通过银行贷款支付第二期房价款 碍难支持。结合第三方千某公司陈述，依法对原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》予以认定。原被告与昆山市房产交易管理中心签订的《昆山市 ...
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签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续后日内向贷款银行申请贷款，签订一切相关协议，办理公证及一切相关手续。第二期房价款：乙方通过银行贷款支付第二期房价款 碍难支持。结合第三方千某公司陈述，依法对原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》予以认定。原被告与昆山市房产交易管理中心签订的《昆山市 ...
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）沪一中民二(民)终字第****号 上诉人（原审被告、反诉原告）上海创未房地产经纪事务所。 法定代表人林某某，职务总经理。 委托代理人朱某某，该单位职工。 上诉 邹红梅所有的涉案房屋与上诉人创未房产事务所及邹红梅所签订的《房地产买卖居间协议》系各方真实意思表示，亦未违反我国相关法律、法规的禁止性规定， ...
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主体。2、翁A、庞A并未签订过任何资金托管协议、委托居间协议。在涉案的房地产买卖合同及相应补充协议中，从始至终买卖双方均约定翁A、庞A应 双方同意在购房定金或其他购房款中预留20万元作为该物业的交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1 ...
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