支行（以下简称建设银行新化支行）与被告刘密辉、湖南鸿瑞房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理 刘密辉于2014年4月30日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：430697200-2012-20140498315）。二、由被告刘密辉在本判决生效 ...
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达州广播电视大学（达州财贸学校）（以下简称电大财校）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，四川省高级人民法院于2012年 10月24日作出(2012)川民初字第 ，政府是否受理审批《校园总体规划调整方案》系尚未确定的事实，以此作为合同不能实际履行的依据，缺乏事实基础，本院不予支持。 综上所述，一审判决认定 ...
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考虑的问题。故上诉人的上诉理由不能成立，法院不予支持。 22、合同约定以一方内部因素为生效条件的效力问题 中国信达资产管理公司兰州办事处与 达资产管理公司西安办事处与海南华山房地产开发总公司、中国建设银行股份有限公司西安曲江支行借款合同纠纷 【裁判摘要】 当事人签订民事合同具有复杂的动机、目的和作用， ...
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案件代理词审判长、审判员：上诉人十堰市万某达房地产开发有限公司与被上诉人十堰泽某缘房地产开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，湖北惠平律师事务所接受上诉人 补充上诉状中对此已有详细论述，这里不再赘述。三、因被上诉人严重迟延履行合同，导致上诉人订约的根本目的不能实现，符合《中华人民共和国合同法》第 ...
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开发公司违法强制拆迁行为所引起，因此该案案由不宜定为拆迁合同纠纷。被告开发公司在未于原告达成拆迁安置协议的情况下，完全可以按照国务院《城市房屋拆迁 条第二款之规定判决：一、本判决生效后十五日内，被告徐州市泰山房地产开发有限公司赔偿原告王胜玲损失246400元（49.28平方米5000元/平方米）。二、 ...
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过程简介》：我们两律师接受上诉人青海某某房地产开发有限公司的委托，担任其与某某国际工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案其不服青海省高级人民法院一审判决向最高 依法是必须进行招投标的建设项目。 （2）本案中招投标程序违法； 双方签订合同的时间是2013年10月23日，但2013年9月21日被上诉人实际已 ...
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第4种，则都以开发商是否取得当地房地产开发管理机构发出的《房地产开发经营项目交付使用许可证书》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了该证书， 以开发商不符合房屋交付条件为由追究开发商的违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释”）第十一条规定 ...
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某某展览展示有限公司。原告上海某某鲜花有限公司与被告上海某某房地产开发有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 的建设工程消防验收意见书，系争房屋所在的建设工程消防经验收合格，且租赁合同因本被告未盖章而未成立，不同意原告的诉讼请求，如原告坚持要求 ...
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分析，在签订商品房买卖合同，以及在履行过程中，如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看，商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化 对于样板房，一定要在样板房内的显著位置标明“本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的 ...
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以下称尉犁公司）为与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第 日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办 ...
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