原告于2014年5月13日发出解除通知书是在解除期内。4、购房者主张解除合同的应当书面通知对方。对方对合同解除虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向 或太低，可以请求法院变更，但需请求方举证。【法院判决】法院最终采纳了本律师的意见，认为开发商既未在约定期限内取得《竣工验收备案表》，也未在7个 ...
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于2014年5月13日发出解除通知书是在解除期内。 4、购房者主张解除合同的应当书面通知对方。对方对合同解除虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向 或太低，可以请求法院变更，但需请求方举证。 【法院判决】 法院最终采纳了本律师的意见，认为开发商既未在约定期限内取得《竣工验收备案表》，也未在7 ...
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已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2009年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，如到时不能取得商品房房地产权证(大 违约责任。2009年8月17日符合合同约定交房条件后，丰扬公司未按合同约定书面通知胡某某验收系争房屋，由此导致迟延交房的责任，也应由丰 ...
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已按规定缴纳了物业维修基金；绿庭公司承诺在2009年4月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/ 。绿庭公司向该任何合同载明或书面通知变更的地址发出书面通知，对曹克旋一方具有通知效力，如因地址变更未通知造成的任何损失均由曹克旋 ...
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本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。该合同在房地产管理局备案后，杨某公积金管理办公室办理贷款手续，于2010年10月15日贷出14万元。2010 均以同样理由拒收。杨某所认购的8号楼直到2011年1月完工，该幢楼房完工后开发商也未书面通知杨某办理房屋交付手续。无奈之下，杨某将开发商起 ...
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商品房买卖合同》明确约定：在涉及房屋规划变更、房屋交接等重要事项上，应出卖人应书面通知买受人。而“关于产权登记的约定”中，未明确备案后应通知买 房屋尚未转移登记至张男名下。 房屋权属登记部门的工作人员称：办证申请一般由开发商成批提出;到目前为止，权属登记部门没有收到X房屋的上述资料。针对上述回复X公司 ...
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订购单签订后乙方需在甲方通知后一周内签订《商品房买卖合同》，并付清全款（含已付定金）或交清按揭首付款，若乙方未按期支付以上款项或未前来 指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购 ...
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付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等。根据我国关于商品房买卖的法律规定，开发商在取得房屋预售许可证之前是禁止买卖的，因此合同才约定江阴分公司在取得房屋预售 取得销售许可后未按约书面通知陈某并与之订立本约，违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应当承担相应的违约责任。综合考量江阴近年来房地产市场发展 ...
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的单方解除合同的权利时，应当在知道或者应当知道有权解除合同之日起的15日内书面通知出卖人，逾期则视为买受人放弃解除合同的权利。但两原告从未通知过M公司 ，涉案房屋处于抵押状态，但M公司未在《商品房买卖合同》中予以告知。2018年8月29日，王五在微信中告知张三：开发商前期都是抵押贷款的。2019年10 ...
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。因被告未如期向原告交付房屋，原告于2012年12月1日依合同约定向被告提出解除商品房买卖合同并退还全部购房款、支付违约金的书面通知，于2012年 于2013年1月6日收到被告退还的全部购房款359212元。关于本案争议商品房因开发商原因延迟交付时，购房者在合同约定的违约金过低情况下，能否主张适当提高 ...
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