房地产开发项目贷款的管理 -案例分析搜索

（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

《防城港市房地产市场纠纷预防调处工作小组的复函》及《广西富房地产开发有限公司复函》，该列证据证实富公司违规销售案涉商品房项目及富团公司、富公司之间名为合作开发元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2014年4月27日起分段计至付清日止）。被告广西富房地产开发有限公司对上述债务负连带责任；三、 ...

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商品房认购书的存在原因

楼后的苏式园林不过就是几个假山而已。更要命的是，该房的物业管理费用过高，与H市的实际人均收入严重不符，买了房的老百姓只能望房兴叹，实在是买得起住一出生就有资金匮乏这一先天性缺陷。再如贷款银行及时追踪贷款发放后的用途，使贷款能正当地用到商品房开发建设上，减少房地产开发项目的风险，从而减少购房者的风险。 ...

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（2018）王泽×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

签订合同当日支付5万元；签订合同起30日内补齐购房总款30%的81092元；项目建设至±0时，支付购房总款20%，余下总房款50%在签订正式富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告王泽×返还购房款135506元，并支付利息（利息计算方法：以135506元为基数，按照中国人民银行同期贷款 ...

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（2018）李×美与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

签订合同当日支付5万元；签订合同起30日内补齐购房总款30%的80876元；项目建设至±0时，支付购房总款20%，余下总房款50%在签订正式富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告李×美返还购房款135283元，并支付利息（利息计算方法：以135283元为基数，按照中国人民银行同期贷款 ...

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房地产开发法律服务

、电话、公安、卫生、环保等部门的关系;(8)参与工程竣工验收，并出具法律意见书。5、房地产项目融资(1)向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明、抵押情况以及是否查封进行调查;(3)办理其他约定的法律事务。三、其他房地产相关律师事项1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

了地证，抵押登记手续不完善，造成金融机构经济损失和房地产部门管理上的混乱。对策：金融机构对房地产贷款必须坚持两证齐全，坚持在两主管部门办理完他项，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记 ...

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北京宁豪经贸发展有限责任公司诉北京宏业房地产开发有限责任公司等返还投资款纠纷案

与北京宁豪经贸发展有限责任公司于1995年12月29日签订的《项目合作合同书》无效。二、北京纵横房地产开发经营公司于本判决生效后三十日内，返还北京宁豪年10月14日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际返还时止。三、北京宏业房地产开发有限责任公司于本判决生效的三十日内，返还北京宁豪经贸发展 ...

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北京宁豪经贸发展有限责任公司诉北京宏业房地产开发有限责任公司、北京纵横房地产开发

与北京宁豪经贸发展有限责任公司于1995年12月29日签订的《项目合作合同书》无效。二、北京纵横房地产开发经营公司于本判决生效后三十日内，返还北京宁豪年10月14日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际返还时止。三、北京宏业房地产开发有限责任公司于本判决生效的三十日内，返还北京宁豪经贸发展 ...

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北京宁豪经贸发展有限责任公司诉北京宏业房地产开发有限责任公司等返还投资款纠纷案

与北京宁豪经贸发展有限责任公司于1995年12月29日签订的《项目合作合同书》无效。二、北京纵横房地产开发经营公司于本判决生效后三十日内，返还北京宁豪经贸年10月14日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际返还时止。三、北京宏业房地产开发有限责任公司于本判决生效的三十日内，返还北京宁豪经贸发展 ...

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北京宁豪经贸发展有限责任公司诉北京宏业房地产开发有限责任公司、北京纵横房地产开发

与北京宁豪经贸发展有限责任公司于1995年12月29日签订的《项目合作合同书》无效。二、北京纵横房地产开发经营公司于本判决生效后三十日内，返还北京宁豪经贸年10月14日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际返还时止。三、北京宏业房地产开发有限责任公司于本判决生效的三十日内，返还北京宁豪经贸发展 ...

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