公司（以下简称拆迁公司）订立联合开发武汉市武昌区X路小区的合同。据此合同，房地产公司以6000万元取得徐东路小区X万平方米商品房的所有权及销售权。为尽快销售 提供了合同专用章。 陈某接受委托后，即组织人员展开销售活动，并与1993年3月8日代理房地产公司与湖北省某农垦实业公司（以下简称实业公司）签订了 ...
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及经营范围截然不同。 本案中，被上诉人XX公司营业执照经营范围为建筑安装，而非具有房地产开发经营资质，故其不具备开发出售商品房的合同民事行为能力，《购买商铺 的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构，仍然枉法代理销售商品房，被上诉人住 ...
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不当，对其判决应当予以撤销。二、龙×公司未能向产权登记机关申请办理房地产权属证书和按照规定备案的原因，一是因国家新法律的实施，防城港市房屋 的房屋权属证书。荣××公司曾用名南宁市荣××房地产营销策划有限公司。荣××公司与龙×公司系代理销售关系，荣××公司代理龙×公司销售恒富商业广场项目。2017年5月 ...
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套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格； （七）代理商品房销售委托书、房地产经纪服务机构营业执照、房地产经纪机构备案证明； 售房现场应当设立信息查询处，提供 项目受让人应当在取得商品房预售许可证后，与预购人重新签订买卖合同，并向房地产交易管理机构办理变更登记。 第二十四条预购商品房再转让的，预购人应当 ...
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分割这笔佣金。一般说来，代理商只应从买方或卖方单方面收取佣金。如果有客户委托代理机构帮助买楼或租楼，则代理商相对开发商而言就是“顾客”，此时的代理商应从 公司由于其人员、经验和销售网络的限制，一般没有能力代理大型综合性房地产开发项目的市场销售工作。但大型综合性代理公司也未必就能代理所有的大型项目。例如 ...
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分项质量验收资料。12、协助开发商控制工程造价, 审查工程量增减的支付依据。13、代理开发商进行涉及工程款、工程质量等建设工程施工合同纠纷案件的诉讼或仲裁。三 之间的纠纷。1、解答物业管理公司的日常物业管理法律问题。2、对房地产公司销售人员、物业管理人员进行相关法律培训。3、为确定物业管理方案提供法律 ...
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、房屋基本状况、房屋价款、付款方式等内容进行了明确约定，具备了我国《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告已按约定支付首期款， 办理房地产证。因此，应由某合作公司为购房者办理房地产证，而作为代理销售方与购房者签约的某实业公司及实际投资建设方某电器公司应提供必要的协助。 六、办理过户 ...
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依法经国家工商局核准注册登记，有从事房地产开发、商品房销售的经营范围。对方当事人陈某某签约前无业，不属国家法规禁止代理的人员，作为一个完全行为能力的自然人 对方不能实现其经济目的。因此，在代理人并无过错情况下，被代理人取消委托代理，实为违约，被代理人应承担违约责任。况且，本案合同中又约定有违约责任条款 ...
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依法经国家工商局核准注册登记，有从事房地产开发、商品房销售的经营范围。对方当事人陈某某签约前无业，不属国家法规禁止代理的人员，作为一个完全行为能力的自然人 对方不能实现其经济目的。因此，在代理人并无过错情况下，被代理人取消委托代理，实为违约，被代理人应承担违约责任。况且，本案合同中又约定有违约责任条款 ...
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不损害社会公共利益何第三人利益即可，并且，在本案中a公司承担了房地产开发公司销售环节的全部工作和投入，广告费、办公费应视为中介之外服务的报酬，而 营销代理合同》，约定：由c公司代理销售b公司开发的小区商品房，委托代理事项为营销策划、销售代理、委托广告;超出双方约定的底价的溢价部分按甲方(b公司)85% ...
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