定金协议，收了几十万元的定金，房子钥匙也交给了下家，却以“尚未签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办？而买卖成交了，中介公司因为自己 房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 双方说法 ...
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婚姻房产案例（三）买了夫妻共有的房子过不了户怎么办？案例：李某在中介看中了一处房产，后与卖方段某及中介公司签订了三方房屋买卖合同。合同约定：李某向卖方交付1万元购房定金，向中介公司交付4000元中介服务费。后在办理产权过户时，李某了解到该房产是段某在婚姻存续期间的夫妻共同财产，由于段某夫妻离婚 ...
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不符。一、2007年购买诉争房屋的是我，并非穆某。2007年，我和父母卖掉老房子后购买了一套住宅，剩下存款50000余元。二、贷款购买二套房家庭首付比例提高及 了借名买房合同。根据段某提前还款将房屋解押，段某将房屋卖予关某并过户，法院欲拍卖房屋等情况，能够认定穆某对段某出售房屋一事知情并认可。双方协商 ...
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上家不同意过户怎么办？ 杨状律师：辛苦赚的钱买了房子，但关键时刻上家不同意过户，同时声称房屋为夫妻共同财产、丈夫不知情、不是自己真实意思，那么下家 的情况下便诉至法院主张权利；3、证人系中介公司人员，与本案有利害关系，其陈述没有法律效力。且其中一名证人顾某不是本房屋买卖的经办人，对事实并不知情。综上 ...
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总是携带着极大的痛苦问律师，我听说第一次起诉100%会离不掉，我该怎么办啊？然后该当事人就继续拖延自己的离婚纠纷，其实只要起诉离婚了，就有50 经验和法律知识，另一方面也结合案件的基本数据材料给予严厉的反驳和抗辩，最终法院没有采纳对方的解释，该部分财产进行了有效的分割。 本案确实涉及了婚姻法、合同法、 ...
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目前名下没有房产。孙潇晗和孙淑兰口头约定，孙潇晗出97万购房款借名买房，房子以孙淑兰的名义登记，房屋实际产权归孙潇晗所有。三、审理查明2010年11月 因彭继华没有用此款还贷，导致仍有52万元房贷没有偿还，造成房屋无法过户，后原告因限购政策无法过户。经双方协商一致，彭继华同意将合同项下的房屋于2015 ...
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案情：李先生在办理房屋过户手续时，发现房屋的国土证和产权证“打架”，“国土证说房子是门面，而产权证登记的是住宅”。因为两证“说法”不统一，最后导致 表示，要定性房屋的使用性质，需要查看规划的原始资料，目前无法找到原始资料，怎么办呢？“通过调查发现，李先生购买房屋临近的几个门面中，只有一个门面在房产证 ...
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1001号房屋，购房款621143元。2015年下半年，单位启动了产权过户程序，由单位统一办理产权证并分批领取，员工没有办法直接了解产权证办理流程。单位办理完毕的最后一批产权证 没有批准，当天下午我告诉刘宇哲单位没让发。次日刘宇哲说着急卖房子。我向领导请示，9月7日领导说可以单独处理，下午我通知刘宇哲 ...
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选择了撤诉。为将房屋权属弄清楚，于女士请教了律师，在这种情况下她应该怎么办呢？ 律师点评 根据《婚姻法》规定，婚后取得的财产是夫妻共同财产，该房屋虽然登记 规定，处分共同共有的财产应当经过全体共有人同意，而苏先生在处理房屋时，并没有经过于女士的同意，属于无权处分。苏先生的母亲在明知儿子被起诉离婚的情况 ...
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次催促原房主办理房屋产权过户手续，但原房主找借口拖了一年多也没有办理。日前原房主找到黄先生说，她当时与黄先生签订房屋买卖合同时，房子还没有颁发房屋 了解才得知，房主在2010年2月已办理了房屋产权证书，但因为房价迅猛上涨，房子大幅升值，所以房主不愿意按照原价格出售。 【律师提醒】上海著名房产律师周素文 ...
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