1、 哪些房子出售时会产生个人所得税？ 答：未满二年的房产（含普通住宅、高档住宅、非住宅）出售时均会产生个人所得税。 2、 什么是高档住宅？ 答 付款方式购房，办理产权过户手续该如何办理？是否可享受首次购房契税减免优惠政策？ 答：若外国人的护照中未体现中文名字，则需先到公证处办理译文公证手续（将外文的 ...
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通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。 2、为未成年 将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言，可谓买房容易卖房难 ...
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为生效，而不必公证。随着房子价格的高涨，房屋的价值比重占据了现代家庭财产的大部分，所以许多夫妻最为关心的就是房子的处理问题。那么，怎么在夫妻财产约定中对房屋进行有效的处置呢？涉及一方婚前个人房产的“转让”还需办理公证或过户。这是新的《婚姻法司法解释（三）》第6 ...
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案情回顾：遗赠房产未过户“这遗嘱都公证过了，怎么会不能办理过户手续呢？”王女士一脸纳闷的询问法官。王女士称，自己打小就和外公外婆同住，感情 归其所有合法有据。最后，法院判决该案所涉房屋归王女士所有。律师说法：受遗赠人如何表示接受遗赠因疼爱孙辈，不少年长者会选择将财产留给他们，生前立下遗嘱。但许多受赠人 ...
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为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 处分，这部分是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而 ...
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据了解，一些二手房中介为达到尽快成交的目的，抓住买卖双方的心理，为双方出如何合理避税的主意。 他们常用的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋 房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果 ...
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几年后等房子盖好，看到房价猛涨，当初出售指标的职工又后悔了，不想把房子过户给买房人，为此引发纠纷。经典案例卖指标反悔惹官司 法院判买家胜诉2007年，湖南 案件而言，购房指标能否成为买卖的标的物，在理论上尚存在一定的争议。但不管如何，买卖双方签订转让协议之时，双方对购房事项均有相当程度的了解，对其中的 ...
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向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法确认位于北京市丰台区一号房屋归原告所有，被告协助办理过户至原告周某英名下；二、诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原、被告系婆媳 英、蒋某昊所有。无论周某英与蒋某东（周某英之夫）关系如何，这套房子产权都确定给周某英、蒋某昊所有。 关于涉案房屋签订合同与实际购买时间 ...
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，牛先生花2400余元在临江市公证处办理了公证，4个姐姐均放弃继承权。然而，到临江市房产局却被告知，要想办理产权过户手续，还需要牛先生的前妻签字放弃继承。 处在不自觉的状态之中。以上就是“离婚时一方有应继承但尚未分割的财产另一方应如何处理”的案情介绍，希望对您有帮助。（本文转载自网络，如有侵权，请联系 ...
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有浑水摸鱼之人，想趁乱骗过房产交易人员的审查，提供虚假材料，把有问题的房子过户。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下 了房产部门的重视。比如，对身份证的核对，房产、房籍要件的确认，委托人需要有公证授权或律师鉴证等，都比原来有所加强，操作也越来越规范了。相信，在各方 ...
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