代理词尊敬的法官：本案的焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些 之间不产生任何权利义务关系，第三人没有参加房屋所有权确权案件的诉讼主体资格。第三人李某与被上诉人王某所签订的房屋买卖合同虽然经过双方签字并公证，但第三人李 ...
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代理承租人诉房屋出租人租赁合同纠纷案件二审胜诉抓住一审疑点二审反败为胜案情昝某于2009年2月1日与房屋所有人郭某签订房屋租赁合同，约定：昝某从事 操作规程刑辩律师律师指南委托合同居间合同买卖合同运输合同赠与合同借款合同融资租赁合同承揽合同建设工程合同技术合同保管合同仓储合同行纪合同二审一审杨汉卿律师...
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该房屋系借名买房的关系。经查，吴某兰已就二号房屋在南昌市新建区人民法院以房屋买卖合同纠纷为由起诉了原、被告，该案现在审理中。 关于离婚协议书中约定的 其向被告多支付了10万元，故要求被告返还该10万元。庭审后，被告向本院提交代理词称当时公司账目上有50万元，原告向被告支付了50万元，正好100万元，不 ...
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相关法律规范的规定，诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人 与名义购房人、登记权利人之间围绕买卖合同、借名约定以及房屋所有权确认而产生的纠纷。此类案件中，当事人争议的焦点往往集中在房屋买卖合同是否有效、借名约定 ...
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所有,却仍与第三人赵X串通损害原告作为房屋所有权人的合法权益,构成侵权 原告虽然与赵XX签订过房屋买卖合同,但所有权并没有经登记转让,根据物权法的规定, 争议房屋及土地使用权的合法所有人与使用人,原告诉讼第三人赵X,赵XX时法院确认合同无效的法律依据是最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件 ...
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中介的合同付出巨大成本。本文是徐菲律师代理王某的案子的二审，即由居间合同文本存在重大问题引发的纠纷。一审法院判决败诉，二审翻案胜诉。王某与罗某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【关 键 词 】 网签，定金返还，定金双倍返还，双倍返还定金【文书来源】 中国裁判文书网基本 ...
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所有,却仍与第三人赵X串通损害原告作为房屋所有权人的合法权益,构成侵权 原告虽然与赵XX签订过房屋买卖合同,但所有权并没有经登记转让,根据物权法的规定, 争议房屋及土地使用权的合法所有人与使用人,原告诉讼第三人赵X,赵XX时法院确认合同无效的法律依据是最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件 ...
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72条业主对建筑物专有部分外的共有部分，享有权利。最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第3、14、15条 根本不是开发商的详细确定的允诺。被告某某公司在签订房屋买卖合同中应当也会注意到在合同中附件二中房屋平面图中并没有标示门，所以被告的上述理由完全是 ...
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案由】民间借贷纠纷【原告】李x【被告】段x【争议焦点】 借贷双方未签订借条等书面协议，亦未约定还款期限及利息，而是签订房屋买卖合同作为借贷合同的 属于“流押”的情形，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后，借款人不能还款， ...
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庆阳市西峰某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，进过庭前了解及参与今天的庭审，现根据案件事实和法律规定，发表如下代理意见，供合议庭合议时参考 能成立。1、被告辩称其所出售的房屋已经分期综合验收合格，符合交付条件，完全不能成立。原被告签订的《商品房买卖合同》第八条约定，该商品房经分期综合 ...
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