购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果 以委托内容太苛刻、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61 ...
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成本价的比例确定。同样职工对该房屋的收益处分权受到限制，一般住用5年后，方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权和租用权。单位职工内部集资 为其办理房产过户登记手续。2、因参加房改的职工死亡引起的房改房的继承纠纷的处理。职工生前参加单位的房改并交纳了购房款，在办理产权证前因病死亡，该房产 ...
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元抚养费 2016年10月27日结案 案情介绍： 本案委托人为女方，存在长期家庭纠纷，男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，原告为女方。本案由于属于离婚 的，按以下情形分别处理： (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的 ...
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与张宗勤共有产权，共有产权人张宗勤放弃优先购买权，并同意孙建国将其共有产权部分全部出售给秦宗孝。二、出售房屋的售价及支付办法。孙建国出售给秦宗 ，本院予以纠正。 关于本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应如何分配问题。孙建国、秦宗孝均认可双方签订的《房屋买卖合同》，双方对依据该合同交付的有产权证的 ...
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朱某取得房屋所有权登记的权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人范某的权利。 鉴于钱某与朱某基于签订的房屋买卖合同将房屋所有权转移登记至朱某名下， 合同无效后，朱某基于房屋买卖合同取得的涉案房屋产权应恢复登记至钱某名下。鉴于范某未提出请求主张，并表示另行主张权利，本案中不再予以处理。 最后需要指出的是 ...
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的优先购买权？ 37.哪些情形承租人不得主张优先购买权？ 38.出租人侵犯承租人的优先购买权，承租人能否请求法院宣告该房屋买卖无效？ 39.房屋租赁纠纷如何确定管辖？ 【徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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争议的房屋，理由是认为自己才是该房屋的所有权人，并提供了房屋买卖合同和房屋产权证书，这样发生了纠纷诉至法院。本案属于典型的“一物二卖”引起的纠纷。 人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权。第二种观点是直接确权 ...
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争议的房屋，理由是认为自己才是该房屋的所有权人，并提供了房屋买卖合同和房屋产权证书，这样发生了纠纷诉至法院。本案属于典型的“一物二卖”引起的纠纷。 人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权。第二种观点是直接确权 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 诉称：原告于2008年1月4日与被告签订了房屋买卖合同，约定原告购买被告位于北京市昌平区涉事房屋。合同约定价款为997 000元。2008年1月30 ...
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(甲方有优先购买权)，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，其收入届时按有关政策办理。2003年11月29日，杜某取得房屋(建筑面积 韩某不主张返还的款项，韩某可另行通过其他合理途径寻求救济。鉴于双方签订的房屋买卖合同存在法律上履行不能的法定情形，合同目的无法实现。因此，杜某请求 ...
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