签订房屋认购协议的真实目的是为了给借款提供担保，并非为了实现房屋买卖。即双方当事人在签订房屋认购协议时并无真正转移案涉房产所有权的意思，其真实意思是设定担保。 无条件配合古桦办理完成房屋买卖及交房手续”。随后，双方按该借款合同附件标明的房屋分别签订了46份《商品房买卖合同》并进行了网签登记。可见，古桦 ...
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日，李某向某一公司发出《通知函》，言明因房屋买卖合同不能网签，与公司崔总达成口头协议，将《商品房认购书》中的第四、五等条款中支付首期房款 可能进行房屋交付手续，其要求不能满足。第四条特别告知，李某未按照认购书约定履行首付款义务，已构成严重违约。双方因协商未果，原告诉至本院， 律师分析： 原告李某与被告 ...
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，卖方将双倍返还定金，同时此购房协议书及双方责任亦告终止。7.卖方已明示买方，本认购书所涉及之环球财富广场幢号为公安编号。8.买方通讯地址及电话如 定金;280万元房款由被告申请批准折扣，原告签合同时再支付被告100万元。本案的关键在于原、被告双方最终未签署房屋买卖合同是由于哪一方的原因造成。原告诉称 ...
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月7日起至实际还款日止；3、判令M公司双倍返还定金5万元（购房款已含一倍定金），以上共计395.9488万元。 2、被告辩称： M公司辩称：不同意 行为，罗A没有达到认购书约定的退房条件。罗A所说办理房屋所有权证书，是合同附属义务。罗A还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也 ...
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诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的组成部分。所以， 在商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《商品房认购书》、《意向协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《 ...
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。2006年5月21日，E公司（甲方）与张某玲（乙方）签订《职工集资建房认购协议书》。 2006年10月18日，张某玲（转让人）与武某霞（实际购房人） 均主张一号房屋的实际成交价格为330万元，标的为150万元的房屋买卖合同系网签合同，与实际价格不一致的原因是为了避税。 关于张某娟与张某玲、赵某志之间 ...
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。2006年5月21日，E公司（甲方）与张某玲（乙方）签订《职工集资建房认购协议书》。 2006年10月18日，张某玲（转让人）与武某霞（实际购房人） 均主张一号房屋的实际成交价格为330万元，标的为150万元的房屋买卖合同系网签合同，与实际价格不一致的原因是为了避税。 关于张某娟与张某玲、赵某志之间 ...
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日起至实际还款日止；3、判令某房地产公司双倍返还定金5万元（购房款已含一倍定金），以上共计395.9488万元。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称：不 罗某没有达到认购书约定的退房条件。治愈罗某所说办理房屋所有权证书，是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后 ...
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日起至实际还款日止；3、判令某房地产公司双倍返还定金5万元（购房款已含一倍定金），以上共计395.9488万元。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称：不 罗某没有达到认购书约定的退房条件。治愈罗某所说办理房屋所有权证书，是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后 ...
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：“这套房子多好呀，好多人都看上了，要真想买到这套房，最好是先签个《商品房认购书》，交点定金，把房子给定下来，要不然明天这房子可能就没有了。” ，要求返还已经交付的定金了。五、直接转化为《商品房买卖合同》的《商品房认购书》《商品房认购书》是房屋买卖双方达成的一种“初步意向”，既然是初步意向，就表明双方 ...
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