将损害王某的利益主观上系出于故意，具有明显恶意。 关于钱某购买涉案房屋时是否善意问题，则要结合正常交易习惯并从其购房时是否尽到一般普通买受人起码 情况不符。现有证据不能充分证实钱某在签订房屋买卖合同时实地查看了房屋，且合同对于过户费用负担、房款支付期限、办理过户时间等重大事项约定与实际履行状况均明显 ...
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申请，请求法院向东城区住建委、北京市地税局东城分局查询在没有购房发票的情况下能否完成过户及缴税、全额缴税与差额缴税的土地增值税分别为多少，并请求法院向北京市住房和 ，但是未能就购房款给付时间以及两套房屋是否一同过户等履行中的重要问题达成一致意见，且朱某与李某又均同意解除房屋买卖合同，故朱某、李某对于 ...
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转移存在障碍而被认定为无效，买受人可继续要求出卖人履行房屋买卖合同，协助办理房屋过户手续；2、因房屋附有违法建筑被行政机关限制权利转移，但物权并未消灭，出卖 房屋系其与前妻王慧敏于2002年11月购买的产权房，因存在设计结构与质量问题无法居住，长期空置。2006年，王慧敏与其妹王慧莉在未征得被告同意、 ...
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我二人又与二被告签订协议书一份，约定了房屋的权属、房产分配的份额、抚养协议的履行等内容。后因抚养问题，女儿钱老二与钱老大发生口角，钱老二 钱老三、钱老大各支付房款50000元的事实，与正常房屋买卖先达成房屋买卖合意，后办理过户;同一房屋买卖契约约定房屋价款一致;房款支付出卖人等惯例明显不符。被告主张的 ...
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要求付款，也未提供给杜涛新的账户。在两次判决何丽与刘伟买卖合同无效的情况下，杜涛本着解决问题的态度还同意多支付给何丽23万元达成和解，而且杜涛在签订协议 。四、法院判决1、何丽继续履行与杜涛签订的《二手房屋买卖合同》。第三人刘伟于本判决生效后三日内将涉案房屋过户回何丽名下。何丽于该房屋过户至何丽名下三 ...
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并办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户构成违约，应承担相应的法律责任。现原告请求判令 房屋系其与前妻李某于2002年11月购买的产权房，因存在设计结构与质量问题无法居住，长期空置。2006年，李某与其妹李XX在未征得被告同意、且未 ...
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、房屋升值等情况是否适用情势变更原则。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第26条规定，情势变更原则指在合同有效成立后，因 体系而言，并不被我国立法所采用。物权行为理论是将一个房屋买卖合同分为两个阶段：订立合同阶段和办理过户阶段。在这种理论下，强行切断了前后行为的因果 ...
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原告刘某明确表示“我是严格诚实守信的原则，我在履行我的合同，我觉得我没有问题，至于您想和我解约”，对此，被告温某则明确答复“你是没问题，我 本案审理过程中，原告刘某与李文海签订的前述房屋买卖合同正在实际按照合同约定办理网签手续、交接购房款、办理产权登记过户事宜等合同履行手续过程中。2016年10月28 ...
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，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于合同主体问题，虽双方签订的《购房定金协议》买受人为“蔺某，代理人郑某”，但开发商出具 确认郑某、蔺某与郭某之间的房屋买卖行为有效，并无不当，本院予以维持。关于郑某、蔺某要求郭某办理诉争房屋过户手续问题，双方未能办理房屋过户手续 ...
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并办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户构成违约，应承担相应的法律责任。现原告请求判令 房屋系其与前妻王某某于2002年11月购买的产权房，因存在设计结构与质量问题无法居住，长期空置。2006年，王某某与其妹王某在未征得被告同意、且 ...
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