（以取得房产证为准），但是，因为存在婚后夫妻共同偿还贷款的事实，所以应当将房屋产权分时段分割为婚前婚后两部分：婚前个人支付的房价款对应的相应比例的 财产。但当事人另有约定的除外。” 最高人民法院《关于人民法院审理婚姻案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为 ...
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。 至此本案终结，我方成功离婚并获取房屋产权，并且多分财产，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为房产分割问题。 男方强调双方均只有此一套 生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的 ...
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，房屋征收部门应当支付搬迁费；如果企业选择了房屋产权调换的，产权调换的房屋交付之前，房屋征收部门是应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房的。关于 这个人没有营业执照，又不在企业生产场所，但无法证明跟公司有关联。遇到类似问题，企业需要注意搜集证据，证明这些损失属于企业损失，尽量多的争取合理补偿。 ...
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瑕疵担保责任。但由于二手房买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒 ，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。 10、二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理？ 答： ...
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王某昊、李某君，李某文将独自承担购买二套房的首付压力、银行贷款年限缩短、每月还贷额增加以及多支付相关税费等经济损失，失去其本来购买首套房条件的资格 手续。 裁判结果 李某文于本判决生效之日起十日内协助将北京市大兴区一号房屋产权过户至李某君名下。 房产律师点评 根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对 ...
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各自义务，亦应根据合同目的履行相关告知、通知等义务。二、关于本案违约条款的适用问题，双方存在争议。向鸿上诉认为违约责任的认定应适用《补充协议》的约定，即： ，至今《房屋买卖合同》签订亦满三年，由于房屋于2012年11月30日即被查封，致房屋产权未能办理至向鸿名下，亦无法及时办理至张杰名下，故房屋未取得 ...
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条例》就城市房屋拆迁补偿问题明确规定：拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿;拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换;货币补偿 在拆迁补偿估价中，包括土地使用权的估价，此中土地使用权，应根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。《城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋 ...
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加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展。”这里关键的问题在于，理由二中所称“法律义务”成了一个没有所指的空洞概念。该规定使用了 ，从而还未起算诉讼时效。另一方面，如果出卖人援引诉讼时效抗辩成功，因房屋产权证书不能办理，买卖合同目的无法实现，合同应当解除，出卖人应当返还房款 ...
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也是由张A办理。但对此二被告对该证据的真实性不予认可，称楼管委员会资质有问题，证明内容与事实不符。 张A向法院提交水电费、网络宽带等生活费用交费凭证，证明其 A在占有、使用管理，也是由张A对外出租并收取租金。此外，张A持有案涉房屋产权证明文件及支付房款凭证。张B曾出具书面材料《证明》，证明案涉房屋是由 ...
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刘某、胡某某于2013年3月18日前将首付款190000元，解交监管账户；办理房屋产权登记应当缴纳的税费，经双方协商一致，由肖某某、王某某承担的税种为 成交价84.5万进行申报交易。”其后被告未就原告发出的通知予以回复。后双方因定金问题产生争议，因协商未果，故原告诉至法院，请求判如所请。 以上事实有《 ...
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