房屋产权户籍管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样， 物权，主要基于物权的事实属性和法律属性而言，而真正的司法实践意义在于：在涉及第三人利益的前提条件下，物权在法律意义上的保护。 所谓事实物权即客观上真实存在 ...
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该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第 履行的问题。当然，合同有效并不是购买该类房屋就没有风险，首先存在产权证办理时间的不确定性，另外还可能出现出售人将该房另行出售并过户给他人风险，所以 ...
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江县鹤山镇南街35号。 委托代理人：陈世铭，四川成都智盛律师事务所律师。 第三人：朱桂琼，女，汉族，1953年10月20日出生，住四川省蒲江县鹤山 被告承担本案诉讼费。 2.被告建管局辩称：（1）1996年蒲江县农村办理房屋产权登记时，曹宇隐瞒其房屋的真实情况，采用虚假材料，将其叔父曹永成与其父曹永德 ...
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虽有违法性，但交易真实，则不宜判决撤销房屋产权登记。 案情 雷亨彬与刘莉于2005年12月离婚。婚姻关系存续期间，二人在四川省泸县福集镇草街有住宅房产一 的合法权益，且其诉请撤销的理由也不成立。相反，如果撤销被告的转移登记，则将损害第三人的合法权益。 2006年3月20日，泸县法院判决：驳回原告雷亨彬 ...
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房屋产权户籍管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样，《 物权，主要基于物权的事实属性和法律属性而言，而真正的司法实践意义在于：在涉及第三人利益的前提条件下，物权在法律意义上的保护。所谓事实物权即客观上真实存在 ...
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登记虽有违法性，但交易真实，则不宜判决撤销房屋产权登记。案情雷亨彬与刘莉于2005年12月离婚。婚姻关系存续期间，二人在四川省泸县福集镇草街有住宅房产一套 的合法权益，且其诉请撤销的理由也不成立。相反，如果撤销被告的转移登记，则将损害第三人的合法权益。2006年3月20日，泸县法院判决：驳回原告雷亨彬 ...
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，也不认可证明目的，物业费的缴纳无法证明房屋产权。 证据7、三被告认为案涉房屋是双方共同购房，所有权是一人一半，现三被告已经就锁了一间房屋，只 原告张某强收回。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。无权占有不动产或者动产的， ...
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支付原告违约金140000元。 事实和理由：2015年7月29日，李某福（出卖人）与原告张某荣（买受人）在第三人T公司的居间服务下签订《房屋买卖合同》， 手续。李某丽在庭审中亦明确表示同意协助张某荣办理相关产权登记手续。故对于张某荣主张将涉案房屋产权登记变更至李某丽名下，再由李某丽将上述房屋产权登记 ...
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的母亲李母原系男女朋友关系。为解决李母的居住问题，李某超出资并以张某备名义购买系争房屋，房屋产权登记在张某备名下。此后，张某备擅自将系争房屋出售给刘某维、王某 ，有权出售房屋。系争房屋出售前由李母、李母的母亲吴某玲及张某备三人居住。刘某维、王某美购房过程中去看过房，当时吴某玲在场。李母及吴某玲对于房屋 ...
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年之久，原告早就知晓房屋产权登记情况，但从未提出产权归属异议，可推定原告对此没有异议，现提起本案诉讼已经经过时效。不同意原告诉请。 第三人李某丽述称 主张其为房屋的实际共有产权人，必须对双方存在借名买房或代持房产约定，以及两人对购房款出资的事实，承担证明责任。现根据李父2004年出具的字据，可以证明李 ...
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