，遂诉至法院请求被告支付从2006年1月1日起至张眉等173人取得房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。[审判] 成都市锦江区人民法院一审认为，根据双方合同 ……”中约定的江东置业公司的义务，仅是将办理产权证的资料报产权登记机关备案，无办理完房屋产权证并交付购房者的义务。至于该条中涉及的“规定期”不是指 ...
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约定，属于适用法律错误;申请人程某提交的证据，能够佐证被申请人汪某知晓并认可房屋份额的约定，系双方真实意思的表示，汪某作为民事行为能力人，应当对自己 规定的书面形式与证据证明的事实不符; 从房屋产权登记结果看，不动产权证书是落实共有权人关于财产约定的载体，房产登记机关亦是按照所有权人的意思表示进行产权 ...
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某聪和赵某志与郭某惠签订《存量房屋买卖合同》，与卖方郭某惠共同向产权登记机关提交《房屋所有权转移登记申请书》，不但《共有协议》明确约定诉争房屋 争房屋属于夫妻关系存续期间共同出资购买，属于夫妻共同财产。答辩人享有合法的50%份额房屋所有权。因此，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。法院查明赵某志与周某聪于 ...
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没有其他协助义务需要法院裁判。房产证办理已经有正常行政途径，购房人应向不动产登记部门通过行政程序申请办理，而且如果被上诉人尚未通过建委资格审核，法院判令我 时需要由其提供的资料报产权登记机关备案，协助柳某涵办理位于北京市丰台区二号房屋的产权过户登记手续。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 依法 ...
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没有其他协助义务需要法院裁判。房产证办理已经有正常行政途径，购房人应向不动产登记部门通过行政程序申请办理，而且如果被上诉人尚未通过建委资格审核，法院判令我 时需要由其提供的资料报产权登记机关备案，协助孙某涵办理位于北京市丰台区二号房屋的产权过户登记手续。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 点评 依法成立 ...
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某五与其子张某六现均已去世，经过继承，产权人现为张某九。原告认为，房屋登记机关在原告拥有合法房产证的情况下，又向第三人颁发了房产证，造成同一房屋存在两个 驳回原告的起诉。 第三人张某四述称：其对具体情况不清楚，当时在办理房屋产权登记手续时先办理给陈某五，然后在同一天转移到张某六名下，原拆迁交换房屋是陈 ...
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【摘要】房屋产权登记的各个部分内容有其一定的独立性，在不影响房屋所有人产权的前提下，可以撤销部分不合法的内容，以维护交易秩序的稳定。《中华人民共和国 幢号、房号、建筑结构等）、抵押情况等内容。虽然以上内容均体现在同一房产证内，登记机关也同时将以上内容分别填入相应栏内。但是，每一项记载的内容却是相互独立 ...
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房屋买受人等。我国法律规定对房地产实行的是权属登记发证制度，也就是说不管房屋买卖、抵押、租凭等，都以房屋产权登记，记载、证书为标准。结合本案，买受人虽然 黄某，现实生活中这种现象较为普遍。如果刘某买受房屋后及时办理变理登记。那么，行政机关变更登记的房屋产权归属就是刘某等四人，这样就与法院民事裁定书确认 ...
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违约责任。【典型意义】买受人以按揭贷款方式购买商品房的，在办理房屋产权登记之前，开发商对买受人的贷款承担担保责任，对此商品房买卖合同中均会 ）：山东某某工程集团限公司（简称山东某某工程公司）【基本案情】山东省省级机关事务管理局、山东省发展和改革委员会、济南市人民政府出具一系列文件，山东某某工程公司取得 ...
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登记行为是违法行使职权的具体行政行为 房屋产权登记是不动产物权登记的一种，房地产登记机关的工作人员通过严格审查申请人提交的申请材料，以国家的公信力为不动产 具体行政行为对其造成的损失通过寻求国家赔偿的途径进行救济。 三、房地产登记部门的赔偿标准 根据国家赔偿法第二十八条的规定，对公民财产权造成其他损害 ...
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