继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。案情周明娥、周学根和周学新系 新在未取得兄、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、周学根得知该情况后提起诉讼，法院 ...
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继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。案情周明娥、周学根和周学新系 新在未取得兄、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、周学根得知该情况后提起诉讼，法院 ...
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诉讼时效。通说认为，除已登记的不动产之外的返还原物请求权，应适用诉讼时效。这里问题的关键是，我国《物权法》确立了不动产物权变动登记生效主义。既然还未 达到房屋过户的条件，从而还未起算诉讼时效。另一方面，如果出卖人援引诉讼时效抗辩成功，因房屋产权证书不能办理，买卖合同目的无法实现，合同应当解除，出卖人 ...
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证; 2、被告应如何承担逾期办证违约金;3、本案是否超过诉讼时效。 原告代理人就上述焦点问题，提出代理意见概括如下： 第一、房屋出卖人向买受人交付 诉讼请求，诉讼时效应当以请求权的成立或产生作为起算的标准。本案原告要求被告承担违约赔偿的请求权应当是在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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使用购买了房屋，冯某从现实角度要求对房屋实物进行分割或者折价补偿，属于履行方式的选择，案件性质仍为物权纠纷，不涉及诉讼时效问题，且张某、吴某、张某 安置房屋属于小产权房，不应适用法院酌定的11000元的标准，但未提交相反证据予以反驳，故法院对其该项上诉意见不予采纳。 关于争议焦点三，诉讼时效问题。张某 ...
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公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知【沪高法(1996)250号】第二点第三条规定：按九四方案购买的房屋,产权证登记为一人的,在诉讼时效内,购房时的 。 3、主张产权共有诉讼时效的政策依据：上海市高级人法院《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第三点就按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 ...
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。赵某君、周某菲称因赵某刚非法律专业人员，故以该协议表明涉案房屋产权真实情况，虽然显示为转让协议，但是双方并没有真实的转让行为，而自始系借 债务及赵某君、周某菲未依法继承涉案房屋为主张的抗辩意见，亦缺乏合理性。 关于诉讼时效问题，根据法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人 ...
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。赵某君、周某菲称因赵某刚非法律专业人员，故以该协议表明涉案房屋产权真实情况，虽然显示为转让协议，但是双方并没有真实的转让行为，而自始系 履行债务及赵某君、周某菲未依法继承涉案房屋为主张的抗辩意见，亦缺乏合理性。关于诉讼时效问题，根据法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人 ...
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甘井子区华北路291号的土地使用权及地上建筑物产权更名过户到原告名下。”原审法院认为，民事案件当事人对民事纠纷本身有自主解决和对诉讼标的有自由处分的权利。《 月开始就部分楼层对外出租获利。因此工美公司原审反诉主张房屋使用费证据充分（由于考虑到诉讼时效问题，工美公司仅仅主张了2007年3月至2009年3 ...
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号房屋的购房协议签订、房款交纳、产权登记均是在周某武去世后进行的，该房屋为吴某个人财产，且原告主张继承该房屋超过了诉讼时效。对原告提交的遗嘱不予认可，对 号房屋应为周某慈的个人财产。 关于二号房屋产权属性问题。现该房屋的《房屋买卖契约》及产权登记虽形成于周某慈与刘某登记结婚之后，但根据《购房前夫妇工龄 ...
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