以划拨方式取得使用权的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分 》；有效、是正确的，应予维持。关于《关于收交金三角租金的协议》的效力问题。《营业大楼租赁合同书》约定：按建筑面积计算每月每平方米２０元的租金价格在 ...
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28日，孙某代理孙某1与钱某签订《存量房屋买卖合同》，约定：房屋成交价格1087000元，房屋抵押情况为：未设定抵押;房屋出租情况为:出卖人未将该房屋出租。 将损害王某的利益主观上系出于故意，具有明显恶意。 关于钱某购买涉案房屋时是否善意问题，则要结合正常交易习惯并从其购房时是否尽到一般普通买受人起码 ...
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合同后我按约定支付了全部购房款，并接收了诉争房产入住至今，但因被告涉及欠税问题，一直未按协议约定为我办理过户手续。我为此多年来不停要求被告尽快办理过户手续 3月18日，甲省K发展公司法定代表人和与王先生签订一份《房屋出租合同》，约定出租甲市XX路XX大楼1002号房，2013年2月1日至2013年12 ...
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认为，小吴作为完全行为能力人，应对自身安全负谨慎的注意义务，其不慎从涉案房屋阳台外的护栏缺口处坠落导致创伤性休克死亡，自身负有重大过错，应承担事故的主要责任 性质的，出租人可以依法解除房屋租赁合同。以上就是租客打扫阳台时坠亡，房屋出租安全责任如何划分的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发 ...
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元已在房租中扣除。经审理查明，2014年4月29日，原、被告签订《房屋出租合同》，约定被告将位于七里河区金港城金宝花园8号楼8单元201室房屋壹套 元退还给原告。关于原告主张的其代被告垫交的水电费和物业费的问题，因原、被告签订的合同自2014年5月15日生效，故之前的水电费与物业管理费理应由被告承担 ...
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）与邓桃胜（乙方）签订《南京创元房地产房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定：甲方将诉争房屋出租给乙方用于办公，租赁面积310平方米，租期自2014年 去诉争房屋所在地协调，发现顶和地板已经没有了，邓桃胜表示因资金出现问题，导致房子无法承租，创元公司表示要把顶和地板恢复或者给相应的赔偿，邓桃胜说 ...
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原、被告其他诉讼请求； 【评析】 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证 按照各自的过错程度分担。本案中原告梁某将取得当地城建局的建设工程规划许可证所建设的房屋出租给了被告，其也存在一定的过错，因此根据过错大小对房屋 ...
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将房屋再转租给某酒楼并签订《租房合同》一份，约定某实业发展公司公司将铜仁路的房屋出租给某酒楼用于经营，租期从酒楼取得酒楼营业执照之日起至2003年 登记等手续生效的，依照其规定。”对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定， ...
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，经北京某某房地产经纪有限公司提供居间服务，王某某与黎某某签订租赁合同，约定王某某将某某房屋出租给黎某某，租赁期限自2014年8月7日至2019年8月 相应租金，折抵后，黎某某应再给付王某某租金393850元。关于某某公司的责任问题，黎某某以某某房屋为注册地成立了某某公司，某某公司实际参与了租赁合同的 ...
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我公司才将闲置房屋出租。2000年1月5日，我公司又与XX单位签订了《补充协议》，约定：在XX单位入住后，我公司将与他人签订的租赁合同一并转给XX单位 基于房屋预售合同产生的期待权，本质上是一种债权，在这一合同履行过程中，如果产生损害赔偿问题，只能是一种违约损害赔偿，而非XX单位主张的侵犯财产权的损害 ...
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