房屋协议合同不公证 -案例分析搜索

限购政策影响下房屋买卖合同解除，责任如何承担？

中介网上，后张某与王某在中介的居间介绍下，达成房屋买卖协议，约定于2016年11月20日前办理房屋过户。但，在履行过程中，中介发信息通知房屋测绘时间义卖出，如果过户时需要他们签字，他们都无条件配合签字。在房屋过户时，因为需要做公证，双方包括中介又对合同的履行问题进行了协商，协商结果是被告办理公证， ...

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附条件的赠与合同已经公证，条件不成就当事人可以不履行

】法院经审理后认为，双方所签的房屋赠与协议属于附条件的民事法律行为。由于合同经过了公证但没有办理过户，所以该赠与合同成立但没有生效。法院最终判决黎某胜诉时合同生效，所附条件未成就时合同不生效。原、被告签订了赠与合同后，合同中的451“办理房屋过户手续后成立”即是该合同所附的条件，当事人未办理房屋过户 ...

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附条件的赠与房屋，条件未成就时合同不生效

附条件的赠与房屋，条件未成就时合同不生效【案情】原、被告原来是一对恋人关系，也曾于1995年至2000年8月初共同生活。坐落于北京市宣武区双 ”、“夫妻共同财产”等与婚姻相关的词句，由此可以推断出，该公证协议是以协议双方办理登记结婚手续作为公证实质要件存在的。换句话说，这是一个附条件的婚前财产赠与 ...

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房屋租赁合同(A)

不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 ...

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房屋租赁合同

不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 ...

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房屋租赁合同

不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 ...

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离婚——离婚时约定一方要配合过户房屋后对方不愿配合怎么办

万元；乙方已于2007年7月3日向甲方交付定金2万元，其余房款于该房产公证后交付甲方；甲方承诺最迟于2007年7月10日前腾空此房以便乙方入住；本应当按照约定全面履行自己的义务。协议签订后，原告向二被告支付了购房款70万元，二被告亦将房屋如期交付原告使用，双方履行了合同内容。2020年7月22日， ...

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为避税签订的房屋买卖合同，并不导致合同整体无效

日起至办理完毕为止。代理人有转委托权。”同日，马某、宋某对该委托书进行公证。2014年10月22日，北京市方正公证处出具公证书。审理中，马某、宋某表示代理人杨某签署《解除抵押权的协议》，并于当日办理了502号房屋抵押权注销登记手续。同日，张某代马某与某公司签署《存量房屋买卖合同》(自行成交版)，约定 ...

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房产专业律师解析一件房屋买卖合同无效案件

杨数代理刘丽、刘华、与盛德公司签订的18号楼18-12号房《房屋买卖合同》无效。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权认为：而损害国家、集体或第三人的利益，共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方作出意思表示，而对方或其他当事人明知实施该行为所达到的非法目的 ...

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房地产律师靳双权点评一件房屋买卖合同迟延付款纠纷

靳双权案件点评：本案中，原被告双方所签订的《房屋买卖合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律，行政法规的强制性规定，因而合法有效。双方均伟的该主张予以支持。关于如何计算逾期违约金，靳律师认为，根据补充协议，陈国栋应当于办理完房屋委托公证的当日将购房款90万支付给张亮、毛阿伟，最迟 ...

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