楼宇按揭贷款是银行开展的一项针对一、二手楼交易贷款业务购房人以所交易房产作抵押向银行申请贷款用于支付部分购房款再分期向银行归还本金和利息贷款金额 结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。 14.商品房的使用率 商品房的使用率：是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。 15.水景商品房 水景商品房：是指依水而建的 ...
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安置房面积时亦不宜简单根据安置人口平均分配房屋面积，而应优先保障原实际居住人的基本应安置面积，其余安置人口包括拟进人口则享受每增加一人增加安置面积20 员 许 晶（本文系上海动拆迁律师、上海房产律师黄方明原创，判决书内容考虑保护公民个人隐私需要，当事人均为化名，小部分内容也进行了微调，对本文相关内容 ...
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关于租赁一事并不是真实的租赁，实际是因工美公司拒不履行出资义务，造成弘仁公司经营困难，对外拖欠款项，债权人占用部分房屋是为了向弘仁公司要债。故 资产的范围为工美公司收购大连制镜厂（地址：大连华北路291号占地面积27，700平方米，房产面积16，000平方米）；收费标准经协商按千分之六收取；付款方式为 ...
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、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照 机欠款案，打出租车的和租车包租金的比喻。案例二、继承案件中，有关争议房产评估，忽略了地段价值，齐白石画作的比喻。 案例三|、“法无明文规定不为罪”与黑熊是 ...
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商谈安置的依据。当时，西城的危房安置政策是外迁按人口进行安置，回迁是按建筑面积安置，20平米以下安置一居室，30平米以下安置两居室，30平米以上安置三居室。对于户口 涉房屋产权登记手续的判决。且通过该判决的执行，案涉房屋过户登记至李五名下，遂设立李五对该房产的所有权。此处需要强调的是，李五不能因为是被 ...
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，应付购房价款数额为103991元，一次性付清购房款可优惠2％，实际购房款为101911元（其中安置房建筑面积未超过原建筑面积的部分为7972.50元；安置房建筑面积 10月，该地区回迁。同时，因安置房屋最终的测绘面积为74.62平方米，比原合同面积少0.81平方米，陈小与住宅发展中心签订了《民安危改 ...
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，双方及证人签字盖章后即生效，双方必须服从协议中的规定，不得违反。本合同附房产本复印件一份。王六、王五在卖房人处签字。2016年1月，王六 1口人，乙方在搬迁腾退范围内有一套宅院位于A村一号房屋，宅基地面积228.33平方米，房屋建筑面积119.43平方米。 被搬迁腾退人按照定向安置方式确定选房指标为 ...
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办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属 过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期 ...
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新宇公司向冯玉梅出。售时代广场第二层编号为2B050的商铺，建筑面积22．50平方米，每平方米售价 16 363．73元，总价款368 184元，10 违背了法律规定。综上，一审判决适用法律不当，请求撤销一审判决，改判被上诉人实际履行合同，为上诉人办理产权过户手续，并负担本案全部诉讼费用。被上诉人新宇 ...
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协议书，约定林乙某将其名下的上海市丰镇路私房（房屋建筑面积150.69平方米)及地下车位(以下简称系争房屋)售予林甲某，价格人民币130万元。考虑到系争 付清房款，被上诉人履行约定义务，办理房产过户手续。2、本案房屋交易发生的时间是2006年9月份，并且被上诉人实际已交付了房屋，由上诉人居住至今。因此 ...
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