在签订该合同时已经知悉，并同意以沈家金作为双方沟通代表。（三）根据房屋建筑工程质量保修办法第二条，该办法针对在中国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程 对产品质量实行三包，即包修、包换、包退。若因设计或外因造成产品相关质量问题，乙方应及时给予处理解决，经签证认可后，甲方只需提供零配件更换费用。乙方所供 ...
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中恒律师事务所律师。原告北京X实经济发展有限责任公司诉被告北京X工程公司建筑工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 ，支付逾期竣工违约金5711294元，赔偿扣押楼房的经济损失29051173元。赔偿因工程质量问题造成的经济损失5000万元。被告反诉并辩称，我公司已依约履行了 ...
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中恒律师事务所律师。 原告北京新中实经济发展有限责任公司诉被告北京中铁建筑工程公司建筑工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 逾期竣工违约金（略）元，赔偿扣押楼房的经济损失（略）元。赔偿因工程质量问题造成的经济损失5000万元。 被告反诉并辩称，我公司已依约履行了合同。 ...
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中恒律师事务所律师。 原告北京新中实经济发展有限责任某某诉被告北京中铁建筑工程公司建筑工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 逾期竣工违约金（略）元，赔偿扣押楼房的经济损失（略）元。赔偿因工程质量问题造成的经济损失5000万元。 被告反诉并辩称，我公司已依约履行了合同。 ...
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《建筑法》、国务院《建筑工程质量管理条例》可以认定案涉房屋存在质量缺陷，同时依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定， 免除其维修及赔偿义务。张德军律师认为，因为房屋建筑工程质量诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的质量合格文件，只能作为证据使用，并不能据此否定 ...
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一、如何申请房屋质量问题检测？ 工程质量问题如何申请检测业主遇到开发商后期施工造成的房屋建筑损害？如果遇到此类事件，应该首先与开发商协商解决，并申报建交委 机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受 ...
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部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。请问，我提前使用未验收房屋，出现质量问题自己必须担责吗?110咨询者:首先应肯定的是，对方法律顾问的说法不 法律规定，建设方应当对其承包修建的工程地基质量问题承担民事责任。建筑法第八十条也规定:“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权 ...
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本案诉讼费用。两被告辩称：1。原告无证承包工程属法律所禁止；2．涉案房屋装修工程合同书为无效合同；3．无效建筑工程合同只能按实际开支计价，并按双方的过错 中客户卡、设置卡19张，而《鉴定报告》为20把。原告认为，关于工程质量问题可以返工，如不能维修的，原告可以承担相应的费用。鉴定人经出庭接受当事人质询 ...
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建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 9、 ...
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不可以的。虽然结帐的时候是按照固定单价的方式来结算的，但房屋价款并不是平均分配的。建筑工程正负零以下要挖坑、护坡、打桩，钢筋、水泥的消耗量很大， 人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量管理条例》明令禁止的。第十三条讲的是擅自使用的责任问题。目前，很多建筑工程没有经过竣工验收，发包人就擅自使用 ...
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