条和《城市房地产转让管理规定》第6条都明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，买卖协议违反了以上法律规定，应当无效。且《物权法》规定 的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明 ...
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条和《城市房地产转让管理规定》第6条都明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，买卖协议违反了以上法律规定，应当无效。且《物权法》规定 的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明 ...
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所有权的行为违反政策性规定，赵某良与赵某君之间没有借名买房的约定，赵某君出资的行为不能作为认定享有房屋所有权的依据，其出资应当认定为债权。赵某君是赵某鹏的二 ，赵某聪及赵某良曾向赵某君返还部分购房款。综上，法院认为，赵某君提交的证据不能证明一号房屋全部由其出资，即使赵某君对于一号房屋存在部分出资情况， ...
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房屋契税4050元。2006年6月2日，被告侯某彪取得涉案房屋的房屋所有权证书。原告闫某文主张涉案房屋的购置款是由其支付，支付方式为其于2005年9月 存给牛淑琴482500元，另外7500元系现金支付，共给付牛淑琴房屋价款490000元，为证明其主张，闫某文提交银行流水及卡内账户清单为证。该账户流水 ...
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合同订立和生效的事实承担举证责任，现田伦主张借款法律关系成立，并未提供有效证据予以证明，故法院对此不予采信。庭审中，田伦、丁淑云、田甜现分别提供相关银行业务 田伦于诉讼期间在未征得田甜现同意的情况下恶意将房屋出售给案外人游月海，且已办理房屋所有权转移登记，故现房屋登记所有权人并非田伦，法院在本案中对田 ...
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进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ，由双方清偿；协议不成时，由人民法院判决。4、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的 ...
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主张128号房屋系该公司购买并付清全款。美公司就此提交了记账凭证一份、支出证明一份、支票存根一份及中国银行转账支票飘影印件一张、账户支出明细一份，证明 于本案立案前起诉刘要求确认128号房屋所有权的起诉状。美公司对上述证据真实性均予以认可，但不认可其证明目的。刘对上述证据的质证意见与美公司相同。另查， ...
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达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出 所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有 ...
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，且二老一直在该楼房内居住至今。 人民法院依法审结该起离婚案件，判决解除王某和李某的婚姻关系，由于案中所涉及楼房存在权属争议，另案处理。 在确认该房屋所有权的案件中，原告方（二位老人）提出了大量的证据，包括： 1、二位老人出卖原来房屋的协议书，证明原告方出资的资金来源； 2、二位老人 ...
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村镇建房用地管理条例》第5条规定：个人建房用地，应按照规定办理审查、批准的手续。任何机关、企业、事业单位和个人不准擅自占地建房、进行建设或越权批准 所有权。建房许可证只是政府允许其建房的依据，而不是房屋所有权的证明，确认房屋所有权的有效证件是房管机关核发的房屋所有权证。因此，刘斌虽然持有建房许可证，但 ...
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