三人签订的债务转移协议书上加盖公章的，应当认定债权人不同意债务转让，债务人与第三人之间的债务转让协议对债权人不发生法律效力。 2.借新贷还旧贷，系在 管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：房屋权属登记 ...
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预售人、预售资金监管银行、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。 预售资金应当用于预售项目的工程 条本条例下列用语的含义是： （一）房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为 ...
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还款的违约责任。因案涉借款已由中行蜀都 支行与信达成都办于2004年6月25 达成《债权转让协议》，中行蜀都支 行将装饰公司所欠借款本金及相应利息转让给信 有约定的依约定，没有约定又不能拆除的， 原财产所有人取得所有权。本案中，娱乐公司对租赁房屋的改扩建及装饰工 程若拆除即丧失经济价值，不能脱离原房屋 ...
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陈A与黄B签订的《房产交易合同》有效,并判令黄B限期为陈A办理房屋所有权登记手续。 被告辩称 被告黄B辩称：,2016年1月19日,黄B、陈A、 。2016年3月21日,三方共同到A市房管局打印制式文本的《A市房产买卖协议》,当时陈A和中介公司要求将房屋价款写为160万元,黄B担心陈A与中介公司设置 ...
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黄某二签订的《房产交易合同》有效,并判令黄某二限期为陈某一办理房屋所有权登记手续。 被告辩称 被告黄某二辩称：,2016年1月19日,黄某二、陈 2016年3月21日,三方共同到天津市某某区房管局打印制式文本的《天津市房产买卖协议》,当时陈某一和中介公司要求将房屋价款写为160万元,黄某二担心陈某一与 ...
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代理人的行为，对此，宋浩然表示诉争房屋合同签订之后，第三人和张星星没有吧补充协议文本交给代理人的行为和再补充协议中约定被告取得产权之前便要求原告迁出户口 适用法律若干问题的解释第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。现原告以其没有征得配偶同意 ...
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须提前 个工作日向乙方申请延长借款期限，经乙方批准后，双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限 )共有权人及其共有权份额1.2.3.4.抵押房屋评估价值(元)大 写小 写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押 ...
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2016年4月25日，被告田A与惠阳半岛壹号物业管理有限公司签订《前期物业服务协议》;被告田A书面承诺遵守开发商指定的临时管理规约。原告赵A有被告田A与 为3年。 一审法院认为，本案系房屋所有权确认纠纷。《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的， ...
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无法取得房屋所有权的；（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；（3）逾期履行本补充协议第一条约定的义务超过7日的；（4）拒绝将 所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的 ...
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中实际转让的是一个债权，或者说是一种期权、期待中的房屋所有权。我国合同法规定，债权的转让以通知债务人后即有效。在本案中，通知房地产公司是比较容易做到的 手续，但又没约定具体如何办理，而当中介公司向卖方出具需要公证的全权委托书文本时，卖方能否以委托内容太苛刻、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为， ...
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