合同并无合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于适用 转让人无处分权，否则不能认定受让人不善意。本案中，某担保公司取得涉案房屋抵押权时，涉案房屋产权证登记的所有权人仅为李某一人，某担保公司亦要求李某 ...
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并无合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。????3.关于善意的认定标准????抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于 无处分权，否则不能认定受让人不善意。本案中，某担保公司取得涉案房屋抵押权时，涉案房屋产权证登记的所有权人仅为李某一人，某担保公司亦要求李 ...
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合同并无合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于适用 转让人无处分权，否则不能认定受让人不善意。本案中，某担保公司取得涉案房屋抵押权时，涉案房屋产权证登记的所有权人仅为李某一人，某担保公司亦要求李某 ...
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，该局向建行大足支行核发了《不动产他项物权证明》，建行大足支行取得本案讼争房屋抵押权。2017年8月，另案生效民事判决认定冯某甲与冯某乙的 第一中级人民法院提起上诉，该院判决：驳回上诉，维持原判。【评析】一、人民法院撤销房屋登记的法定阻却事由为了维护交易安全，我国物权法确立了善意取得制度。根据物权法 ...
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贷款担保中心于收到贷款本息当日解除设立在怀柔区雁栖镇顶秀美泉家园1205号房屋抵押权；3.被告彭继华于判决生效之日起7日内将原告孙潇晗代偿 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告之间签订房屋买卖协议书及其补充协议系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，属于 ...
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房产证所载明产权人的公信力。 我方认为这个案件是案外人和第三人恶意串通损害债权人和抵押权人的利益。2018年齐某申请公证债权证书时，公证员告知并送达债务核实函给 协助过户的义务，A号民事调解书确认了李某刚在解除涉案房屋抵押权后负有协助赵某或李某文办理涉案房屋产权过户的义务，李某刚负有义务的基础在于其与 ...
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房产证所载明产权人的公信力。 我方认为这个案件是案外人和第三人恶意串通损害债权人和抵押权人的利益。2018年齐某申请公证债权证书时，公证员告知并送达债务核实函给 协助过户的义务，A号民事调解书确认了李某刚在解除涉案房屋抵押权后负有协助赵某或李某文办理涉案房屋产权过户的义务，李某刚负有义务的基础在于其与 ...
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顺义支行在债权得到顺利实现下，同意依照人民法院所做生效判决，协助法院办理解除房屋抵押登记手续。三、审理查明经法院审理查明：2013年12月7日，经 《北京市存量房买卖合同》合法有效;2、驳回原告付晓的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为, 房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人 ...
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过程中，经本院释明，原告变更其诉讼请求为：要求被告给付首付款67000元并赔偿房屋升值的损失，共计230000元。 被告汤洁辩称：1、本案购房合同合法有效，并不存在 元的前提和原告同意冲抵的事实，就不存在房屋买卖行为，原告也不会将房屋卖给被告。三、涉讼房屋抵押权因债务清偿而消灭。综上，原告与被告签订 ...
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物权有效成立为前提，没有合法有效的担保物权，自然不存在放弃的问题，而本案房屋抵押权因未经登记而未成立，因此，不存在建行朝阳支行放弃物的担保的问题 是办理抵押登记的主要义务人，建行朝阳支行是次要义务人。在香江房产公司办理了房屋所有权证和国有土地使用证后刘五一和建行朝阳支行没有去办理抵押登记，刘五一的过错 ...
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