日周某森将其所有的北房四间东数两间折抵给李某涵作为孩子抚养费，至此a号的房屋所有权人为李某涵。2001年12月原告与被告达成房屋买卖合意。 民法典》第三百六十五条，物权变动应当及时办理登记，原告自己从来不主张申请登记。不动产物权变动应当登记，未经登记不发生物权变动的效力。我与原告签订买卖协议没有设定过 ...
//www.110.com/ziliao/article-946701.html -了解详情
在房屋买卖中，若未办理过户登记，物权变动不能发生，买受人尚未取得房屋所有权，但登记并非房屋买卖合同的生效要件，房屋买卖合同是否生效，依照《合同法》确定 说经过“拍卖流拍”之后才协商转让的。祁x的主张没有事实根据。综上，《抵债资产处置合同》涉及的土地处置未经法定的“招拍挂”程序，即便张掖分行拥有抵押权， ...
//www.110.com/ziliao/article-623297.html -了解详情
房屋出卖给买受人。或夫妻共同共有房屋权属登记在一方名下，另一方未经登记为权利人的一方同意擅自以登记权利人名义将房屋出卖给买受人。【参考案例】（ 人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”（ ...
//www.110.com/ziliao/article-788894.html -了解详情
权居住该房屋，并形成共居事实，居住人以出卖人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律 能证明借名登记主张所有权。第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策规定有权居住该房屋，并形成共居事实，居住人以出卖人转让房屋未经其同意， 六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-228404.html -了解详情
单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策规定有权居住该房屋，并形成共居事实，居住人以出卖人转让房屋未经其同意， 六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-212249.html -了解详情
人在不能实际取得房屋所有权的情况下，可以要求出卖人向其承担违约责任，以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权， ，他们各自享有并行使的权利之效力也不能及于另一买受人。而先买受人能否主张后一合同无效，即后买受人是否与出卖方恶意串通损害先买受人的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-645100.html -了解详情
共有房屋登记在一方名下，另一方未经登记人同意将共有房屋转让给他人，比如夫妻共有房屋登记在妻子名下，丈夫谎称妻子出差不能亲自出卖房屋，自己作为丈夫而有权处理 所有权的三个基本条件，可善意取得诉争房屋所有权。因此，李国华主张于建立擅自出售夫妻共有房屋属无权处分，房屋买卖合同无效的诉讼请求不应得到支持。据此 ...
//www.110.com/ziliao/article-292547.html -了解详情
的法律效力。⑥本案原告与第三人签订房屋买卖合同后，办理了房屋转让登记，已取得了房屋的所有权。其次，原告提出的返还房屋的请求，是根据物权请求权中的所有物 ，则请求权仍不能成立。 对本案被告张XX的抗辩权基础分析。被告张XX以争议房屋为夫妻共同财产，一方未经对方书面同意擅自出卖合同无效的主张进行抗辩，其所 ...
//www.110.com/ziliao/article-141841.html -了解详情
房屋补偿款1774100元。 二、孙某在赵某某办理北京市房山区三号房屋所有权转移登记手续时负有协助义务。 三、北京市房山区一号房归孙某所有，本判决生效 证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中双方争议的焦点之一诉争房产是否属于夫妻共同财产。第一套房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-945422.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务