[案情介绍]2001年，葛某因购买海口某知名大厦入住后一直被房屋漏水裂缝等质量问题困饶，几年来一直奔走维权无门，2008年海南海口律师李 湖南XX建设工程公司海南分公司(以下简称XX公司)作为开发和承建人,对此有不可推卸的责任.故申请人依双方所签《商品房买卖合同》的仲裁条款申请仲裁,请求裁决:1、被 ...
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[案情介绍]2001年，葛某因购买海口某知名大厦入住后一直被房屋漏水裂缝等质量问题困饶，几年来一直奔走维权无门，2008年海南海口律师李武平 湖南XX建设工程公司海南分公司(以下简称XX公司)作为开发和承建人,对此有不可推卸的责任.故申请人依双方所签《商品房买卖合同》的仲裁条款申请仲裁,请求裁决:1、 ...
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不一会儿，物业公司经检查，确认是由于楼上陈小姐家中擅自修改了下水管道导致的大量漏水现象。于是，王小姐、物业公司的负责人员和居委会的相关人员一同前往陈小姐 ，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案是相邻权纠纷中有关房屋漏水的案例，首先应当明确侵权行为的过错责任主体，根据物业公司的初步判断可以推断过错责任 ...
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不断的交涉下，开发商委派人员会同物业再次对渗漏进行排查。后来认为是楼上住户阳台漏水造成的，并通知楼上住户进行维修。楼上住户局部砸开阳台地面对防水进行了处理。 赔偿，在楼上业主赔偿后，其可以依据购房合同追究开发商的违约责任，以此获得补偿。 2、如果房屋漏水是由于楼上业主装修造成的。该种情形下，楼上业主是 ...
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担全责 中国法院网讯(张世民 罗兰)近日，江西省南昌市西湖区人民法院依法审结一起因房屋漏水引起的相邻权纠纷案件，法院判决：被告陈某某赔偿原告王某某财产损失55036 陈某某告上法庭，并将李某、丁某两人列为共同被告承担连带赔偿责任。经鉴定，王某某财产直接损失及拆除费等费用估算为55036.97元。 一审 ...
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，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还存在诸多服务瑕疵， 的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的 ...
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，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还存在诸多服务瑕疵， 的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的 ...
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已向张先生履行了交房的通知义务。张先生时隔半年多再到房屋现场，置业公司并不知道该房屋漏水情况，而现已修复，张先生应当收房，并无正当理由拒绝受领 为由主张房屋尚不具备交付条件，缺乏依据，因此张先生拒绝接收房屋并就此主张置业公司逾期交房违约责任，理由不能成立。故法院驳回了张先生要求置业公司承担违约责任的 ...
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各种各样的质量缺陷。很多业主在维权时却遇到了种种难题，到底谁该为漏雨承担责任？ 新房闹水灾 “屋外下大雨，屋里下小雨。天花板都湿了一大片，天花板埋设的电线 漏雨。业主们曾多次与开发商和物业公司沟通，然而，开发商和物业并未彻底解决房屋漏水问题。 记者联系尚东阁小区的开发商北京城建集团，其答复为：已经多次 ...
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支付了租房押金以及第一期租金。承租人安排人员验收租赁的房屋时，发现存在消防设施不到位，房屋漏水等问题。于是承租人书面致函出租人要求出租人进行解决。出租人 ，只好起诉到法院要求解除租赁合同，出租人返还支付的租金、押金以及按照合同承担违约责任。 法院审理后认为，出租人应按照合同约定和法律的规定向出租人交付 ...
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