84年12月2日产权人赵某杰所有证由孙某文代领，附孙某文保证一份。 房屋登记档案中附：说明一份，载明：因我母亲赵某杰身患疾病行动较困难，这次办理换 未就变更后的诉讼请求恢复法庭调查及法庭辩论，剥夺了赵某霖和案外人吴某涛的诉讼权利，违反法定程序，裁定撤销原判决、发回重审；现上述案件因赵某霖提起本案诉讼， ...
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调高而不愿办理过户，期待何时契税降低了再办。 二是面积存在误差。房屋实测面积大于合同面积，按合同约定，买受人应当补足房款差额并与出卖人 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的 ...
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2016【成功的离婚案例】 南京知名离婚律师庄荣华指导分析 第一次起诉离婚 成功获取房屋所有权及60%份额 成功获取对方婚内转移存款 【江宁区离婚案件】案情介绍： 应当在发现之日起2年内；2、庄荣华律师经过调查取证，在庭审出示了工商登记，以及男方全额实际出资的审计单位的证明文件之后，律师代理意见全面 ...
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位于南阳鑫×实业公司院内东仓库十间及所属土地归买受人赵××所有。”四、法律分析：依据上述材料、事实以及相关法律法规，在此次强制执行中，主要存在以下问题： 执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法建筑”等不符合法律、行政法规 ...
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做依靠的话，结果往往都是这样，毫无悬念的成为被伤害被损害的对象。二、案情分析由于2011年《行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布， 传票的时候了却仍然未见二审法院有通知，于是当事人到二审法院去追问，结果被告知案件根本就没移交上来。原来一审法官压着案子没往上移交，我知道那是因为上诉状太 ...
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行政判决结果的羁束。【反思】这是一起典型的行政机关作为而引发的行政案件。事实上，由于张XX等三人的购房合同本身存在文、图不一之矛盾，故只要房管局在最初 也只能落得败诉之后果。【后记】本案判决后，房管局已以“因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实”的正当理由，注销了颁发给张XX等三人的房产权证 ...
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日裁定中止民事诉讼。后于二审法院对行政案件终审判决后恢复对该案审理。【审判】原审法院经审理认为：陈女士与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨先生 范围内房屋转让须经过审批，但其着眼点是基于行政管理和保障国家税费及时准确收缴。而关于合同的批准、登记，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，“依法成立 ...
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.如果是现房，开发商已经不需要再办理“销售许可证”，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门办理《房屋所有权证》（详见本书第四篇中关于“大产权证” 房屋是否在委托销售范围之内。主管部门：1．《企业法人营业执照》：工商行政管理局。2.《房地产开发企业资质证书》：建设部、建委（北京市、重庆市）、建设厅 ...
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。 【律师说法】 孔民律师接受陈某的委托，对本案进行了详细分析。并且通过调查取证发现开发商用诉争房屋提供财产保全担保的案件原告已经胜诉。孔律师指出，根据《 ）共有房地产，未经其他共有人书面同意的（五）权属有争议的（六）未依法登记领取权属证书的（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条 以 ...
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对于物权的变动，法律规定需要登记或交付的，自登记或交付之日起发生物权变动的效力。需特别注意无效合同（违反法律、行政法规的强制性规定）和可撤销合同（因 机构的作用，做好对债务人财产状况的调查工作，并及时采取财产保全措施； 为避免造成胜诉后无财产可供执行的情形发生，对决定起诉的案件，要充分发挥律师事务所、 ...
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