、房屋空关的租金损失等。原告认为，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告已经严格按照合同约定履行所负义务 约定的应付租金额为基数，按中国人民银行同期贷款利率的三倍，自合同约定的应付租金而未付租金之日起计算至其实际支付之日止；三、对原告上海某某实业 ...
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】 汪小青是否违约？ 江焯灵是否有权解除房屋租赁合同？ 【法理评析】 1、 关于汪小青没按约定时间和金额支付租金是否构成违约的认定 汪小青提出，没按约定 认定该事实。因此，汪小青抗辩不成立，其未按约定时间和金额支付租金的行为构成违约。 2、 江焯灵解除租赁合同的依据 汪小青与江焯灵签订的房屋租赁协议 ...
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有限公司签署《北京市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），约定由王某某将某某房屋出租给黎某某，租赁期限自2014年8月7日至2019年8月6日，租金每月1．5 同年10月7日，双方签订补充协议，约定租金于三年后递增6%。履行期间，黎某某于2016年8月8日支付租金4．5万元后，未再向王某某支付租金。后经 ...
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11日向深圳国际仲裁院申请仲裁，请求裁决：1．被申请人向申请人返还溢收租金896,688.37元；2．由被申请人承担本案仲裁费用。 被申请人答辩认为，1． 前后签订两份租赁合同，均已履行完毕，期间申请人未就涉案房屋租赁面积向被申请人提出异议。可见，双方约定租赁物面积、面积单价，主要系为了确定租金价款， ...
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承担。事实与理由：2010年4月15日，三*实业公司与被告签订了《房屋租赁协议》，约定由三*实业公司将其建设、开发的位于金牛区(建筑面积229平方米)房屋出租 《房屋租赁协议》并主张未支付租金1.5倍的违约金，故为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告唐某答辩称，双方签订的房屋租赁合同中五福花园9号楼 ...
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被告签订了一份房屋租赁合同，约定租用被告坐落于防城港市港口区桃花湾珍珠路一处房屋，租赁期限从2010年12月1日起至2020年7月31日止，租金支付方式为： 合理期限内提出，否则解除权消灭。童英在2013年12月5日解除合同的条件成就时，未及时行使合同解除权，此后在2013年12月9日收取了刘云所付的 ...
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被告郑金贵、第三人兰州金路来汽车修理有限公司（以下简称金路来公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理后，被告郑金贵在举证期 补偿；租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之五收取违约金。双方还约定了其他事项。协议签订 ...
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房屋是国有资产，原告根据政府文件要求，接收第三人移交的包括被告承租房屋在内的房屋、土地及租赁合同，并向第三人预付了第三人对被告的预期可得租金，则 正式回应，原告虽催讨租金，但一直未提出违约金主张，故对原告起诉之前的违约金，法院不予支持，对原告提出违约金请求之日起的违约金，法院按租赁合同约定的日万分之五 ...
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，依据双方所签订的《门面租赁合同》，首年后次年的租金为15 900元，戴某与李某因租金分歧无法继续履行合同，李某虽未继续经营，但却实际占有 房屋次年租金的数额约定不明，致双方无法根据“三项综合平衡”确定房屋次年租金并达成合意，法院亦不能依市场行情及其变化确定，导致房屋租赁合同中房屋租金支付条款无法履行 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定的房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持本案年租 金为19 明知的,其隐瞒该情况与原告签订《房屋租赁合同》,导致原告合同目的无法实现,对此被告应承担主要责任。原告在签订合同时未尽审查义务,对造成损失亦有一定 ...
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