上出示上诉人与其他租户的房屋租赁合同，但是，因为整个xx区xx路三号xxx小区综合楼都是上诉人租赁下来再往外转租的，这些合同的真伪无法确认。退一 理应承担违约责任，赔偿被上诉人的损失。 其次、由于上诉人不能提供合同约定的房屋，构成根本违约，应当依照合同约定，承担返还租金、并支付违约金、支付律师费等违约 ...
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一起房屋租赁合同纠纷，谁在撒谎？ 作者：王景林 上海律师 一、案情介绍 原告王某将本市松江区叶榭镇车亭公路1098弄市场某处涉案房屋一层及三层租 ，双方尚未达成合意。根据合同法62条第2款规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： 价款或者报酬不明确的， ...
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原告谢某某诉称，反诉原告与反诉被告于2007年3月16日签订了一份房屋租赁合同，约定每月6日为交纳房租的期限。到2008年2月6日，反诉被告共拖欠 为租赁的房屋进行了大量的投资，在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题，却贸然地在原告欠交房租不足60 ...
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讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋租赁 笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。（四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向 11月满足315千瓦的用电量，且未能解决消防系统问题，故双方均违反了合同约定。合同不能履行的直接原因系双方违法开业、致使九胜商厦被江某省苏州市公安局 ...
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（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 月满足315千瓦的用电量，且未能解决消防系统问题，故双方均违反了合同约定。合同不能履行的直接原因系双方违法开业、致使九胜商厦被江苏省苏州市公安局消防 ...
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租赁标的物签订的《租赁合同》及《房屋转租合同》之效力的认定，同其他合同一样，实行国家干预原则，即依职权审查合同是否存在违法性。对于合同内容没有违反法律、行政法规 租金，A、B双方《房屋租赁合同》约定，延付租金超过30日的，出租方有权解除合同，现B欠付租金超过30日，B公司认为：A已经不是产权人，因此不 ...
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日签订了房屋租赁合同，原告搬进去后发现承租的房屋热水器、有线电视无法使用，要求被告维修，但被告没有给原告维修，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退 、押金、中介费等。 综上，原告与被告的房屋租赁合同已于2012年9月28日终止，根据法律及双方合同约定，被告应当返还原告押金、中介费、有线电视费及多 ...
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了合同约定，请求法院解除双方的租赁合同，返还房屋并支付违约金54000元。但是丁某所诉与事实不符，王先生并没有违反合同约定。无奈，王先生来到北京京青律师事务所 。 二、丁某提供证据虚假，依法应承担被告王先生转租不成立、丁某举证不能的败诉风险。 首先，丁某提交的房屋租赁合同虽有中介公司的盖章，但该份租赁 ...
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条每半年交纳一次。（五）租赁合同的期限：《转租合同》第二条乙方享受甲方原始合同全部合法效力即原告与陈王签订的《房屋租赁合同》第二条租期，租期自2007 合同具有相对性，焦李与原告之间没有租赁合同关系，因此，不负有向原告交纳房租的义务。第二、 退一步讲，该房屋因涉及拆迁，不能办理相应的证件，宾馆无法正常 ...
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