X村老家组 委托代理人：吴肇荣，上海市广懋律师事务所律师 上诉人季某某因转让合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2000）闵经初字第726号民事判决，向 11月20日经营饭店至今。季某某与张某某未与生产队签订房屋转租合同，季某某与张某某的转租行为至今未得到生产队认可。季某某曾向张宝王索要剩余转让费 ...
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湾村老家组委托代理人：吴肇荣，上海市广懋律师事务所律师上诉人季惠林因转让合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2000）闵经初字第726号民事判决，向本院提起 年11月20日经营饭店至今。季惠林与张宝玉未与生产队签订房屋转租合同，季惠林与张宝玉的转租行为至今未得到生产队认可。季惠林曾向张宝王索要剩余 ...
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承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武超斌与河南省南阳市卧龙区顺达社区桐 。后因武超斌依照转租合同，要求第三人王巧娟和李恒生支付租金，谢灵霞以租赁合同已解除为由要直接收取第三人的租金，双方发生纠纷。 谢灵霞于 ...
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有的坐落在XX东街17号(原丹城镇卫生院)砖混结构，建筑面积为497.5平方米的房屋调剂给某县妇幼保健院使用，后该房门牌更改为丹城东街18号。2010年10 以章某转租未经其同意为由要求解除租赁关系，无法律依据。 【法律法规链接】《合同法》第224条 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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房屋转租给火锅公司，但其并未提出异议，因此李贵柱事实上也认可了双方的房屋转租合同。二、双方于2008年3月1日对北京亚运村店有关债权债务进行了结算， 》中享有的承租人的权利义务由火锅公司或北京亚运村店承继，该条款系双方对房屋租赁权转移的明确约定。根据以上分析，法院认为双方协议转让北京亚运村店内的装修和 ...
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未能在店铺转让事宜上达成意见。双方未能在20 1 3年5月底之前签订店面转让合同。原告诉至法院请求被告返还1 0000元。被告反诉要求原告赔偿被告50000元赔偿金。 转租他人。王某与杨艳关于广州市白云区棠溪岗贝商业街自编号Al档房屋转租合同不成立。杨艳交付王某的订金，并未约定具有定金的性质。本院认为 ...
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人也一直履行合同，第三人的房租已经付至2017年5月，原、被告之间的纠纷第三人没有任何过错。第三人投入巨额的装修费用，如果搬离其损失将近千万。因此 的解除合同条款。被告则认为被告承租了原告所有的房屋，然后被告再对外转租，民生银行和中华联合财产保险公司与原告单独签订合同是为便于做账，因为如果两家拒不支付 ...
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月一付，押金为一个月的房租。合同约定，承租方遵守《上海市居住房屋租赁管理办法》及公共道德及社区公约，不得转租；房屋限于4-5人家居使用，承租人须将居住 使用房子，只要他保证恢复原样。双方矛盾激化，郑先生报警，但警察认为这是民事纠纷，他们不管。无奈之下，郑先生经决定通过法律手段来处理，聘请曾国文律师作为 ...
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年10月期间担任凤凰居委会主任、党支部书记，居委会与被上诉人吕某某2009年签订租赁合同，每年租金20万元，租赁期间先缴款后经营。因吕某某要求宽限几个月 。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内 ...
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表示不同意，则可以请求解除双方的租赁合同，转租合同亦归于无效。3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 知道或者应当知道之时起算。如果根据出租人的行为可以推定其知道或应当知道转租事由，而怠于行使权利，则其单方解除权因除斥期间届满而消灭。具体 ...
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