问题特别多，下面集中几个比较有代表性的问题进行解答。 问题一：宋阿姨的老伴过世后，儿子说为避免以后产生遗产税，要求把房产过户到他的名下。要不要过户?如果过户有可能产生哪些问题?可以采取什么措施防范? 律师回答：在现有的这套房屋中，宋阿姨拥有房屋产权的四分之三，儿子从 ...
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儿子说为避免以后产生遗产税，要求把房产过户到他的名下。要不要过户?如果过户有可能产生哪些问题?可以采取什么措施防范?律师回答：在现有的这套房屋中，李阿姨拥有 给儿子之前，和儿子签订赠与协议。赠与协议中可明确约定保留李阿姨生前在该房屋中居住的权利，并可附带约定儿子按照老人的要求履行赡养义务，如儿子不履行 ...
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，赶紧为未成年子女添置将来生活必要财产，减轻子女将来的生活负担，有些父母担心遗产税将来会增收，以规避税收为目的，直接使用子女的名义购买；为逃避债务， 除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。 ...
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出于子女单位能够报销相关物业费、暖气费等原因，也有的考虑到将来可能发生的遗产税等问题，将父母自己出资购买的不动产登记在子女名下，实际上并无赠与子女的意思 ，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的 ...
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书遗嘱不办理公正一样有效，但要注意格式以及注意保存，二，现在我国还没有开征遗产税，但你继承的时候，要办理遗产继承公正，那是与房产的价值有关。三 》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱 ...
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能减少税费 相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。 2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割 提前为孩子购置房产 夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。 【风险】 1、房屋出售或转让不方便 出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便 ...
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确权呢？ 小产权房能否受法律保护？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村 制度会直接影响房价，但如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数。因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。而且，即使有 ...
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