支付2004年2月29日至2005年3月贷款利息损失6396．10元，赔偿房屋差价损失47795.16元，双倍返还已付房款255844元。 法院审判 庭审中，X 不适用上述解释。要求房屋差价损失也没有事实和法律依据。 针对对方的反诉，文某辩称：X开发公司称其已告知我没有商品房预售许可证，与事实不符，X ...
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中记载了于2013年11月28日取得的房屋预售许可证号，而无法确认该合同的具体签订时间，且合同并未在房屋管理部门办理备案，但根据坚实公司2013年 给闫国防房款的收据。 2013年11月14日，坚实公司为闫国防出具案涉房屋收据，收据载明：收款方式现金，人民币404991.6元。坚实公司2013年会计账 ...
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中记载了于2013年11月28日取得的房屋预售许可证号，而无法确认该合同的具体签订时间，且合同并未在房屋管理部门办理备案，但根据XX公司2013年 工程有限公司(苏某某)及闫XX签订三方抹账协议，该协议约定XX公司将案涉房屋抵顶给黑龙江省力业建筑工程有限公司(苏某某)用以偿还欠付工程款，黑龙江省力业 ...
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购房款，李某峰丧失了使用该购房款购买其他商品房的机会，而北京地区2009年与如今的房屋市场价格相差甚远，如果案涉合同有效或李某峰购买其他商品房，此时其名下的 无任何规划审批手续的违法建筑，仅打了地基就被政府叫停了，且没有办理房屋预售许可证，并非商品房，对于这一事实，李某峰是明知的，因此案涉合同无效， ...
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某在西四环附近一个新开发的楼盘相中了一套两居室的房子,当日就和开发商签订了房屋买卖合同，交付了38万购房款，约定交房日期为2013年年底，但到了约定好 。 庭审过程： 一审开庭，律师提出，开发商在同林某签订房屋买卖合同时，没有告知林某其没有取得预售许可证这一真实情况，在林某提起本次诉讼之前，开发商仍然 ...
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谈判确定后才能订立合同，认购书只是缔约行为。 法院经审理认为，原、被告签订的房屋认购书是对未来签署正式购房合同的预先安排，并以书面形式明确了将来就订立 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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认购兰星江阴分公司开发的龙城福第房产，并约定认购位置为A块商业1115号；房屋交付后，产权登记面积与认购书约定发生差异的，双方同意按产权登记面积计算； 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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谈判确定后才能订立合同，认购书只是缔约行为。 法院经审理认为，原、被告签订的房屋认购书是对未来签署正式购房合同的预先安排，并以书面形式明确了将来就订立 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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谈判确定后才能订立合同，认购书只是缔约行为。 法院经审理认为，原、被告签订的房屋认购书是对未来签署正式购房合同的预先安排，并以书面形式明确了将来就订立 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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康某甲等人在某县城开工建设一小区，其在没有取得《商品房预售许可证》的情况下违规预售小区房屋，至2011年5月“该小区售楼部一直存在并违法对外 工作职责，致使人民利益遭受重大损失，其行为均已构成玩忽职守罪。律师说法：对房屋预售监管不利，构成玩忽职守罪吗玩忽职守罪是指国家机关工作人员严重不负责任，不履行或 ...
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