老 伯家中，并于初中读书阶段实际居住，之后回到其父母身边，但户籍地址未变更。2009年时，黄老伯承租的公房所在区域被划入动迁 范围，当时黄老伯一家 合理需求， 尊重老年人的选择，安排好老年人居住安置问题。在老年人原先承租的公房变更承租人或办理售后公房买卖时，要慎重作出决定，切 勿轻易放弃权利，以免日后 ...
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均不符合变更承租人的条件，故一号房屋一直未办理承租人变更手续，故涉案《协议书》并非对承租人变更的约定，更多的是对一号房屋征收补偿作为遗产的分配方案。三、涉案《 王某清四方有关。二、因该处房屋面临拆迁（腾退改造），现将承租方王父变更为王某文，以利于拆迁合同的谈判、签署等事项。对于此房屋所取得的安置、补充 ...
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之一是，家庭成员共同同意。不具备此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请做了变更，该变更公房承租人的行为仍然是无效的。【案情摘要】吴先生生前 此房，但她的弟妹都不同意，所以，在这种情况下，房管局不能将房屋承租人变更为吴先生的大女儿。因此，房管局与吴先生大女儿之间的房屋租赁合同是违法 ...
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吴某福、吴某超认可最后该房屋由吴某家居住，而根据公租房之性质，其在承租人去世时并不必然成为承租人的遗产，根据调取的材料，该房屋未经房改，被拆迁人系吴某家之妻李某，依据现有证据，无法证明该房屋承租人变更为赵某，亦无法证明该房屋之拆迁利益属于吴某家之遗产，故对于吴某峰要求分割该 ...
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四原告的诉讼请求。一号房屋院内的公房原系张父承租，张父去世后，承租人变更为我，办理变更手续时四原告均无异议；承租公房原带有一间自建房。院内其他房屋均系我 一号房屋院内有公房一间及部分自建房，其中公房原系张父承租，张父去世后，承租人变更为张五。三、一号房屋的拆迁安置情况2012年6月29日，张五作为被 ...
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离婚。位于A号北房一间原由赵某之父赵某才承租，2008年承租人变更为梁某，后该房屋的承租人一直为梁某。 2017年10月28日，北京市丰台区房屋经营管理中心（甲方） ，位于丰台区A号北房原由赵某之父赵某才承租，后在梁某与赵某婚内变更为由梁某承租，该房屋拆迁腾退后所获补偿应为梁某与赵某夫妻共同财产。赵某 ...
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承租人的变更行为的主张，缺乏依据且有悖于相关管理规定，本院不予采纳。至于第二次承租人变更行为，系发生于两被告之间，与原告并无直接关联，且被告杨X具备成为 原告的诉讼请求，根据法律规定，下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显示公平的。 ...
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某5系公房征收时的实际居住人。 2021年4月22日，刘某2作为指定承租人，与房屋征收部门签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议（居住房屋）》（以下 相应的份额，本案中主张分得征收补偿款100万元。认可原告所述系争房屋来源、承租人变更情况及系争房屋结构情况。刘某2确实是为了征收需要而临时指定的承租人 ...
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【案情简介】 本市嵩山路***号公房（以下简称被征收房屋）的承租人原系刘新元，后承租人变更为刘银生。 2016年5月5日，被征收房屋所在地块 元，四套房屋安置总价人民币 3,809,123.75元，房屋总价与补偿安置款差价由承租人刘银生支付给房屋征收部门。现决定书已生效。 一审另查明：本案当事人户籍 ...
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拟通过主张承租资格问题达到分割拆迁款的目的，此种诉讼指向违背民事诉讼原则，承租人资格与拆迁款分配是完全不同的两种法律关系，前者是公房管理机关与 属于空挂户。根据2001年2月26日《北京市人民政府给宣武区人民法院关于公有房屋承租人变更有关问题答复的函》，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》 ...
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