简称:遂信公司）、云南遂信商贸有限公司昆明分公司（以下简称:遂信昆明分公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月28日立案受理后，依法适用普通程序，组成 不是本案租赁标的物的承租人，不是本案适格主体；原告要求被告遂信公司、遂信昆明分公司无事实基础，且原告与被告林春强签订合同中约定的违约金过高； ...
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收回租金。 2．代理人超越代理权限，以被代理人名义签订租赁合同 在租赁合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订 对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷；对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用； ...
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，包括厨房及现有的所有设备和用品；二、租赁期限为5年；三、甲方与乙方签订合同两日内，乙方需交押金4.4万元和预交3个月房租共计6.8万元。押金待 。在合同履行过程中，徐文勇承租的餐饮部营业大厅、九龙包房楼顶有渗水现象，经承租人催告后，出租人洋汇酒店未对其进行维修，根据合同法第二百二十条关于“出租人应当 ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗所有权， ...
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无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售，向 王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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的__%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支付，支付方式：现金□；支票□；________。 委托 ，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同未作规定的其他事项，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规 ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗所有权， ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗所有权， ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗所有权， ...
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行为无效，没收非法所得，并处以罚款。规章具有参照效力。第二种意见认为，转租合同有效。我国《合同法》第224条的规定，并未规定未经出租人同意转租无效，该 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及 ...
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