借名购买承租权不违反法律规定，并且双方作为完全民事行为能力的主体，意思表示真实，借名购买行为并不存在法定无效的情形。参考类似案件，公房使用权转让行为并不 因房屋权属发生纠纷，法院认定双方之间存在借名购买涉案房屋承租权的合同关系。 法院就涉案房屋及承租资格向北京市朝阳区房屋管理局发函，该局书面复函，称该 ...
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又有故意告知对方虚假情况的事实存在，因为两被告既有隐瞒真正的房屋租赁合同所定之承租间数、面积的行为，又有故意给原告提供伪造的房屋租赁合同、 要求两被告对原告的所有损失承担连带赔偿责任。 1.原告有权行使当事人约定的合同解除权去解除宾馆转让合同。 合同法第九十三条第二款规定，“当事人可以约定一方解除合同 ...
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，又有故意告知对方虚假情况的事实存在，因为两被告既有隐瞒真正的房屋租赁合同所定之承租间数、面积的行为，又有故意给原告提供伪造的房屋租赁合同、 并要求两被告对原告的所有损失承担连带赔偿责任。1.原告有权行使当事人约定的合同解除权去解除宾馆转让合同。合同法第九十三条第二款规定，“当事人可以约定一方解除合同 ...
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转租问题，这也是商铺转让合同中的重要问题。商铺转让人是否有义务保证商铺受让人对经营所用房屋的租赁权？有观点认为，商铺转让从法律上讲是优先续租权的转让，前店主 ，后来者支付给他一笔转让费，将他的优先续租权购买下来，这样在同等条件下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的商铺。这种观点其实是有一定道理 ...
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撤回起诉。三被告在原告撤诉后立即将某三村房屋的公有住房租赁权作价人民币500000元转让给案外人陆某。现原告诉至法院，请求判决：1、要求三被告共同向原告 年8月25日，廖b3与案外人陆某签订上海市公有住房承租权转让合同，廖b3将某三村房屋承租权以人民币500000元的价格出售给陆攸。 2010年9月， ...
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，甲乙双方共同查看以上费用结算无误后乙方方可要求甲方退还租赁保证金。否则甲方有权扣留租赁保证金代为支付上述乙方应结未结费用，如租赁保证金不足以支付上述费用，则 7.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或者部分转租或分租给他人，亦不得将其因本合同享有的承租权转让给第三人，否则甲方有权单方面 ...
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到流水苑19幢1单元502室的公房并参加房改的同时，也就丧失了204室公房的承租权和居住权，也就是不享有204室拆迁安置后本案房屋的居住权。对上诉人张一、王 的争议焦点是王九与张一、王二于2014年5月12日就房屋签订的《房屋转让合同》是否存在法定无效事由。经查案涉房屋原登记所有权人为王九，王九与张一 ...
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费，故将房主姓名写为其子周海洋。1995年，周海洋正式取得涉案房屋的公房承租权。1997年，周海洋与刘洋洋结婚。1999年11月25日，周海洋以其 ，刘洋洋的诉讼请求能否得到法院支持，主要看周海洋与黄美玲之间签订房屋买卖合同转让涉案房屋是否构成损害刘洋洋的恶意串通行为；其中，刘洋洋是否是涉案房屋的共同 ...
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实践的一个难点。本文作者张树贵律师试图通过其所代理的一个真实案件，对股权转让合同的效力认定及争议解决提出自己的见解。 【案情】 原告：陈某某 委托代理人：张 约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前终止合同。否则该司为避免损失扩大，将对以上承租区域停止水、电供应，并于2011年1月17 ...
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人和北京B公司联系。有1名租户否认出具过收条、有1名租户否认承租过一号房屋、有2名租户认可在合同未到期时业主要求提前退房并赔偿了相应的经济损失，具体腾房 恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，武某霞与张某玲于2006年10月18日签订《房屋购买权转让协议》。武某霞在签订上述协议后为 ...
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