请求。 点评 赵某霞与周某聪婚姻关系存续期间购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案抵押房屋），该房屋登记于周某聪一人名下，双方在婚姻关系存续期间未对涉案 在夫妻共同所有期间由周某聪为其债务提供抵押担保，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效，但是，其他共有人知道或者应当知道而未 ...
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．确认被告与第三人于2018年11月13日签订的《主债权及不动产抵押合同》无效；2．被告与第三人协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的解除抵押 金额为140万元，债务履行期限2018年11月13日至2028年11月13日；抵押不动产坐落丰台区一号房屋，被担保主债权金额140万元，担保范围为本金、利息， ...
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人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道 登记，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释也确认了在建工程办理抵押登记的效力。2007年10月1日实施的《物权法》第一百八十条第五项 ...
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问题的解释》第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， 。而且在长达四年的时间内，王某作为共有人应当知道其共有的房产被抵押而没有提出过异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 ...
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兰兰和其他共有人同意，将共有房产私自用于抵押贷款，具有欺诈行为，业已侵犯其他共有人的利益，应认定房屋抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应 质证，所以一审法院根据《民事诉讼法》第130条规定，作出缺席判决，导致原审认定抵押担保有效，部分事实认定有误的法律后果，这些都是由于四个被告的不当诉讼 ...
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问题的解释》第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， 。而且在长达四年的时间内，王某作为共有人应当知道其共有的房产被抵押而没有提出过异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 ...
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兰兰和其他共有人同意，将共有房产私自用于抵押贷款，具有欺诈行为，业已侵犯其他共有人的利益，应认定房屋抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应 质证，所以一审法院根据《民事诉讼法》第130条规定，作出缺席判决，导致原审认定抵押担保有效，部分事实认定有误的法律后果，这些都是由于四个被告的不当诉讼 ...
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来源：最高人民法院(2014)民申字第308号 四、未经审批抵押划拨土地上的自有房屋,并不必然导致抵押无效。 裁判要旨：根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地 续期间，夫妻一方未经配偶同意，擅自以夫妻共有房屋作为抵押物与金融机构签订抵押借款合同，且其配偶事后未予追认的，属于擅自处分夫妻共有财产，系 ...
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》第五十四条第二款的规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， 存在共有人时，应当尽到合理的查询和注意义务，这种查询和注意义务不仅包括询问抵押人了解房屋情况，而且更重要的是通过相关部门的查询来核实不动产的真实状况，但 ...
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1.原告提起的诉讼程序错误，本案应通过行政诉讼程序解决。原告在民事诉状中载明其主要诉讼请求是确认两被告的抵押无效并予以撤销。两被告已就机器设备的抵押向 规定的情形，受损害的债权人就可以请求人民法院予以撤销，并无需要先通过行政诉讼撤销抵押登记行为的限制。其次，依目的解释，该条款的立法目的是为防止债务人与 ...
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