北京市分行国际业务部签订的两份《楼宇按揭贷款合同》合法有效。本案申请执行人长安公司合法继受抵押权人某银行北京市分行国际业务部的权利。 【分歧意见】 （一）检察 》第五十五条已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力的规定，抵押权人某银行北京市分行国际业务部的优先受偿 ...
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，应予以优先保护。就源于查封前抵押权的债权人而言，对于抵押权的强制执行程序要求其必须提前行使抵押权，这本身就不利于抵押权人，如果再要求其事先必须取得执行 问题，目前实践中的多数意见是应对首先申请查封财产的债权予以适当优待，以实现财产保全制度的目的，同时缓解执行程序中财产查找的困难。关于优待的具体方式， ...
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进行。人民法院审理宣告失踪的案件，应当查清被申请宣告失踪人的财产，指定临时管理人或者采取诉讼保全措施，发出寻找失踪人的公告。公告期间为半年。公告期间届满 作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产作为抵押物的，在清偿债务时，应当由有关部门收购，抵押权人可以从价款中优先受偿。 114、抵押物在 ...
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判决让李某3日内偿还黄某欠款19万元及利息和王某的欠款10万元及利息。在申请执行后，法院依法将门面房进行了评估拍卖，共得房款25万元。执行过程中 甚至优先于其他物权人受偿的权利，广义的优先受偿权包括抵押权、质权、留置权和破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权等。财产保全并不在优先受偿 ...
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。涉案财产清单：一、下列财产用于执行本判决第二项11.一号房屋之变价款 一号房屋登记在A房产公司名下，抵押情况：抵押权人：B公司；被担保主债权数额：300000 合同被解除而消灭。 而一号房屋虽登记在A房产公司名下，但A房产公司并非被保全人，在法律没有明确规定的情况下，预查封的效力不能及于A房产公司对 ...
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人，但有证据证明抵押权人知道或者应当知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道或者应当知道该事实时起不再增加。 第二十六条对已被人民法院查封、扣押 ； （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的； （四）债务已经 ...
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该院于2009年5月对钟山美庐21号房产进行了轮候预查封。 孙苏宁申请执行姜玉蓝民间借贷纠纷一案南京市雨花区人民法院于2009年8月10日立案执行， 受偿，在处置该房产时应首先保证中信银行抵押权的实现。 鉴于姜玉蓝目前可供执行的主要财产位于南京，为方便财产处置及分配，江苏省高级人民法院已裁定将涉及姜玉 ...
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和质证意见。 法院查明 2018年北京法院对原告S公司与被告张某君、第三人李某霞保证保险合同纠纷一案作出民事判决书载明：判决如下：一、被告张某 借款债权和抵押权等从权利；s公司实际向张某君发放4850000元贷款；其后，S公司依据上述保险单履行相关义务。 在案件诉讼期间，S公司申请财产保全。执行过程中 ...
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韵声公司）民间借贷纠纷一案，2018年8月28日本院根据张龙的财产保全申请作出（2018）宁0104民初10059号民事裁定，裁定冻结杨晓峰、依诺韵 该请求能否实现，取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生，如在抵押贷款未全额偿还的情况下抵押权人是否同意变更登记等，现抵押贷款本息已全部清偿，抵押权消灭 ...
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法院解除财产保全措施。 笔者观点： 本案异议人不符合解除查封、停止拍卖情形，应当驳回异议人的异议申请。 1、 异议人以《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 告知受让人的，转让行为无效。和我国《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭 ...
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