人民法院经审理后判决： 驳回原告的全部诉讼请求。 五、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担 ...
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)驳回杨一虎、杨五虎、杨四虎全部诉讼请求。五、律师靳双权点评根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按 ...
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问题分析 本案在审理过程中有以下两种不同意见： 一种意见认为，刘甲作为按份共有人享有优先购买权，钱某作为承租人享有优先购买权，根据民法的一般规则物权 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第93条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他共有人 ...
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（2020）鄂0102民初148号 02 ★ 第二种情形：直接分割 ★ 一、按份共有 按份共有，指共有人分别按照份额对共有财产进行分割。离婚案件中，多以平均分割为主 ，案涉房屋为夫妻共同财产，登记在童甲名下。后，陈某起诉离婚，请求分割案涉房产。由于原、被告双方对房屋价值未能达成一致意见，经法院委托评估 ...
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共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。因此，按份共有关系存续期间，按份共有人有权请求从共有财产中分割出属于自己的份额。这种请求不 (四)在小区用地规划红线以内、与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费; (五)按照不超过本条第一至 ...
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共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。因此，按份共有关系存续期间，按份共有人有权请求从共有财产中分割出属于自己的份额。这种请求不 (四)在小区用地规划红线以内、与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费; (五)按照不超过本条第一至 ...
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不到4万元。正因如此，2014年3月，新房收房时，两人在开发商处签订声明：该房产为夫妻按份共有，其中程某占99%，汪某占1%。2019年6月17日， 向法院递交诉状，请求法院判决自己与汪某离婚，并请求法院以房产证书登记为准，依法分割与汪某按份共有的那处房产。程某认为，汪某婚后长期不工作，她的工资常被汪 ...
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房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而 ；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，张戊等五 ...
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；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因此，根据原告现有的生活 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 南京市鼓楼区人民法院 二0一七 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 价款16.7%的份额支付房价款，并在支付上述款项后办理房屋所有权转移手续的诉讼请求，理由合法合理。被告也同意原告部分诉求。本案争论点在被告辩称无履行能力 ...
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