：《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)3商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定取决于当事人意志——肖树生、陈晓玲诉上海 等为连带债务人；（2）作为善意的次承租人，其代位清偿权和异议权可通过第三人诉讼制度得以保障，避免权利救济的滞后及落空。案号：江苏省无锡市锡山 ...
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后，李某向某房地产公司提交了办理按揭贷款手续的相关资料，但在银行退还按揭贷款资料后，某房地产公司在未通知李某，且未与李某协商的情况下，直接发出解除 是否导致买卖合同无法继续履行，假如买方在不能通过银行办理按揭贷款的情况下，仍可通过其他途径筹集并支付余款，则合同应继续履行。就本案而言，李某已通过公证提存 ...
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上写的林威的名字。2003年2月，吕萍萍以自己的名义，通过向银行按揭贷款的方式购买了位于北京市朝阳区北辰绿色家园的一套三居室住房，房屋总价款为 ”根据这一规定，银行有义务协助执行法院的判决。然而在本案中，银行作为“按揭”贷款合同的当事人一方，与传统意义上的执行协助主体完全不同。如果法院判决变更产权人和 ...
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财产，应当转交给委托人。即受托人基于代理行为所取得的财产，有向委托人转交的义务。通过上述分析，笔者认为，讼争房屋的所有权归刘某所有，梁某与刘某之间仅存在合同 ，因以其本人名义办不到按揭贷款，但梁某因什么原因不能办理按揭却未予介绍，笔者难以臆揣。但笔者认为，第一，如果双方之间的合同关系不存在《合同法》第 ...
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被上诉人，本所吴国强律师再度代理，再胜诉。 2006年，原告夫妻二人通过向银行按揭贷款13万元，在锦江区购买了一套64平方米的住宅。2009年，为了减轻 。 因为完全的信任，原告签署全权委托协议；因为不懂法，原告毫无防备地将按揭贷款合同原件交给了被告。 但是，被告中介员工汪某某仅仅垫付了6万余元就结 ...
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团购服务费3万元。在我认购上述房屋后，发现自己的银行卡存在逾期还款情况，无法通过银行按揭贷款审批，经甲市X地房产经纪有限公司业务员建议，我与被告陈某商定以陈 银行按揭贷款双方均有出资。因涉案房屋的买卖合同及银行按揭贷款合同均以被告名字签订，原告未提供双方关于借名买房的相关约定，且原告在庭审中也认可已付 ...
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此，笔者同意第二种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定，但笔者认为，我国《婚姻法 交换、继承等方式取得。 本案中，丈夫通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了 ...
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，原告应增加支付首付款以满足按揭贷款申请要求。合同还对房屋买卖过程中的其它事宜作了约定。合同签订后，原告于2011年7月31日通过某设银行支付给被告 提出了明确的监管要求，足以对未竣工验收的商业用房的银行贷款办理产生障碍，但不可归责于当事人双方的事由未能办理商品房担保贷款合同情况出现后，原告并非立即可 ...
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崔丽因向银行申请住房按揭贷款未获通过，无法付清剩余购房款，只得请求法院判令解除与二手房卖方张山夫妇的房屋买卖协议。张山夫妇反诉其违约，并 合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 （文中均为化名） ...
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李某为购买商品房向建设银行某分行（下称“建行”）贷款，该行授权其下属经营部对外签订按揭贷款合同。１９９６年５月，经营部以自己名义与李某签订按揭贷款 为了防止贷款风险。当借款人不能履行还款义务时，银行可以通过处分抵押的房产，对其未能收回的贷款进行补救。从这个意义上讲，“建行”在办理抵押手续后，取得房产 ...
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