的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力，对农村房屋买卖合同效力的认定应主要适用《合同法》。根据《最高人民法院 农村房屋买卖合同经常被房屋出卖人起诉要求认定无效，主要是因为农村土地增值以及新农村建设改造拆迁补偿等因素导致房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人受 ...
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了重大的财产损失。根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》的规定，原告张三诉求：判令二被告返还原告位于 关于整村腾退完成奖（签约率达到95%，计100000元）的《补充协议》暂未审计完毕，暂不能确定李四是否签订了该项补充协议；关于整村腾退完成奖 ...
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存栏数千头的大型养猪场。张剑兄弟及亲属为此投入全部的人力与财力。然而，南通的城市化进程使这个偏僻的农村养猪场成为了城区。2004年6月，某一开发商取得了该地块 种猪数量及价格。崇川区政府认为，即使绿康养殖场曾经养这么多生猪，也不能排除其得知强拆后对生猪进行转移、卖出、宰杀的可能，即绿康养殖场的这些证据 ...
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结果 一、李某义于本判决生效之日起十日内赔偿张某强房屋重置成新价及院内附属物价款损失289640元，信赖利息损失505400元； 二、驳回张某强的 及宅基地未纳入拆迁范围，但根据涉案房屋所在区域的房地价涨幅等情况可以判定，估价报告得出的区位补偿单价已不能反映目前的客观实际情况，且怀柔区在实施棚改拆迁、 ...
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房屋的有关权属证明文件是同日交付，择日交房。魏文凯提交的买卖协议不真实，不能作为定案依据。魏文凯在1992年申请建房用地、提起行政诉讼及民事诉讼 文件之日起三十日内，持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记。划拨新征用农村集体所有土地的，被征地单位应当依照本规则规定，同时申请集体土地所有权注销登记或者 ...
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述的拆迁问题，高速公路占用已经完全结束，没有新的计划。其三，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果和可信赖利益没有原告陈述的 拆迁范围，但根据涉案房屋所在区域的房地价涨幅等情况可以判定，鉴定报告依据2003年的标准计算得出区位补偿单价已不能反映目前的客观实际情况，且怀柔区在 ...
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？那样的话，诉讼时效制度就形同虚设了。综上所述，我们认为，催收公告不能使诉讼时效期间已经届满的债权起死回生。【实务要点】当事人在合同中约定满足某种条件时合同 条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。【实务要点】购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求 ...
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宅基地。第六，江某良、江某奇主江江某君未经同意出售房屋，是三人内部关系，不能对抗善意第三人。第七，江某君处理案涉房屋在先，放弃继承在后，其放弃继承 某刚（乙方）与孙某（甲方）签订《协议》一份，约定1.今有甲方租用乙方在新农村南头的宅院，租期为5年，租金为每年壹仟元，2.租期内甲方在保留原有房屋的情况下 ...
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宅基地。第六，张某良、张某奇主张张某君未经同意出售房屋，是三人内部关系，不能对抗善意第三人。第七，张某君处理案涉房屋在先，放弃继承在后，其放弃继承 某刚（乙方）与孙某（甲方）签订《协议》一份，约定1.今有甲方租用乙方在新农村南头的宅院，租期为5年，租金为每年壹仟元，2.租期内甲方在保留原有房屋的情况下 ...
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能为他的乡亲直接带来好处的事物。” 阎锡山不好女色。他之所以娶了一房姨太太徐兰森（5个子女皆其所出），实在是因为原配徐竹青不能生育。阎锡山是独子 何贵乎？ 阎锡山在家乡搞过《村政十年建设计划案》，它的村级自治组织设计非常符合中国北方农村的实际，其权力制衡也落实到村监察委员会——学者谢泳感慨：中国农民的 ...
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