。作为试点项目，格力地产投保了长安责任保险公司的“建筑工程质量责任保险”——根据保险条款，房屋建成后“基础保十年，结构保十年，屋面漏水保五年，窗漏水、 问题难以得到解决，并且容易引发纠纷。”谭庆琏感慨，工程质量保险在我国还是个“新事物”，可在国外建筑业已经普及。“它不仅提供事后赔偿，保险公司介入后，为 ...
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没有交付给被上诉人；二、上诉人应当按照合同的约定，向被上诉人承担延期交房的违约责任。原判认定事实清楚，证据充分，请求依法维持原判。根据上诉人与被上诉人的诉辩 合格的相关证明。而的入伙交接单上并未显示该房屋已经验收合格，并且上诉人营销部的报告显示至被上诉人因房屋漏水仍不能正常入住，故应认定上诉人仍未按期 ...
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购房者开开心心买的新房，交房后却发现房子出现漏水等糟心的事情，购房者跟开发商来回数个回合的沟通后，最后问题还是没有得到妥善解决，购房者索性直接就 ？首先，房屋保修期是指物业开发单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限，保修期应从房屋交付之日起开始计算，业主有权在合同约定的相应的保修期内要求开发 ...
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使用”可以解除合同的情形。即使被答辩人能证明所述房内顶板不平整以及厕所顶部漏水情况属实，此问题也应属质量瑕疵问题，不属于严重影响正常居住使用的情形。所谓 受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买 ...
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判决： 一、王某某于判决生效之日起三十日内恢复上海市浦东新区杨新路197弄7号xxx室房屋内卫生间及厨房的原有结构及下水管道，恢复原状； 二、王某某于 等情况，确认由上诉人承担本案中被上诉人因渗漏事故所造成之损失的赔偿责任并判令上诉人恢复房屋及下水管道原有结构，并无不当。上诉人在二审中申请对渗漏原因 ...
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【圆桌议题】屋顶漏水了，电梯罢工了，面对这些烦心事，市民常常会想到自己当初购房时交纳的房屋维修基金。然而维修基金从申请到审批实施要经过10多道程序， 制。即将业主代表意见、维修项目勘察、图片资料、维修项目清单、维修项目的监管责任主体、资金使用预算申报资料、施工方案等资料，作为资金使用必备的备案要件， ...
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质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当 延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约 ...
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问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当 延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约 ...
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部门在准备下发新的合同文本，新版的房屋所有权证书等等，要消费者耐心等待，大大超过销售合同中所约定的时间，消费者权益受到侵害，而开发商却不承担任何责任，把责任 月，土建部分为12个月，有些销售合同中也有可能约定得更清楚，比如“房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年”。实际上， ...
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对原告由此产生的合理损失予以赔偿。经评估原告的财产损失为2820元，因该房屋漏水严重不能居住，导致原告到外面租房居住，故对原告的租房费亦应赔偿 赔偿热损失费。2.行政诉讼：新楼盘过高影响采光，公开备案文件属城建局的法定职责。3.知识产权：销售假冒花露水中网店和网络服务提供者侵权责任的认定。4.建筑工程 ...
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