4、关于预售方是否对无证预售存在“故意隐瞒”主观要件的确认。现行司法解释将预售方承担赔偿责任的前提条件设置为其存在着对无预售许可证情节予以“故意隐瞒”或提供“虚假证明”等 第五十八条为代表的无效合同责任制度来作为裁判的基本根据，有无更细致的或是更具体对应的法律条文与司法解释条款并不是阻却预购方获取充分 ...
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本案中的保险合同属于无效合同 杨勇律师 【案情简介】2010年8月21日，保险公司销售人员王××向程女士推销“国寿美满一生年金保险（分红型）”，双方商定 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【律师提示】现实生活中，保险公司的销售人员在推销保险的活动中， ...
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合同的程序是否合法？公司和张某在劳动合同中约定的该违约条款属于无效条款。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条规定，“除本法第二十二条和 的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的……要求公司支付其拒付的工资并承担拒支付工资的50%的赔偿金；仲裁委员会参照《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十 ...
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公司以铁路内部生产布局调整为由书面通知周某，要求一个月后收回毛坯房，终止合同。周某收到通知后于2004年7月26日向安徽省公证处申请保全证据公证，公证 ，工程公司应按租赁合同约定承担责任。但双方对此条款的含义发生分歧。工程公司认为合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“ ...
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公司以铁路内部生产布局调整为由书面通知周某，要求一个月后收回毛坯房，终止合同。周某收到通知后于2004年7月26日向安徽省公证处申请保全证据公证，公证 ，工程公司应按租赁合同约定承担责任。但双方对此条款的含义发生分歧。工程公司认为合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“ ...
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参拍保证金在成交后是否转为定金以及能否适用定金罚责的问题，由于在违约责任条款中并未约定20万元保证金适用定金罚责双倍返还的内容，根据最高人民法院《关于适用〈 三）拍卖成交合同书解除后的责任承担。 由于买受人凡光庆在拍卖过程中没有过错，并在拍卖成交合同书签订后积极履行了合同约定的支付拍卖标的物价款的义务 ...
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保险金5000元，拒付差额5000元。原告即以特别约定条款违反人身保险合同不适用损失赔偿原则，应当认定无效为由提起诉讼，请求判令被告支付保险金5000元。 的保险金额是赔偿限额。保险事故发生后，保险人按被保险人对第三者实际承担的民事赔偿责任核定保险赔款，并且保险赔偿以不超过保险金额为限，保险人赔款后 ...
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参拍保证金在成交后是否转为定金以及能否适用定金罚责的问题，由于在违约责任条款中并未约定20万元保证金适用定金罚责双倍返还的内容，根据最高人民法院《关于适用〈 （三）拍卖成交合同书解除后的责任承担。 由于买受人凡某某在拍卖过程中没有过错，并在拍卖成交合同书签订后积极履行了合同约定的支付拍卖标的物价款的 ...
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参拍保证金在成交后是否转为定金以及能否适用定金罚责的问题，由于在违约责任条款中并未约定20万元保证金适用定金罚责双倍返还的内容，根据最高人民法院《关于适用〈 三）拍卖成交合同书解除后的责任承担。 由于买受人凡光庆在拍卖过程中没有过错，并在拍卖成交合同书签订后积极履行了合同约定的支付拍卖标的物价款的义务 ...
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有关法律规定，未取得上述许可前，被告不能对外预售房屋，故双方签订的意向书属无效合同。另外，双方签订的意向书只明确了原告有优先认购商铺的权利，而对商铺的 实现，金轩大邸公司也承认双方现已无法按照涉案意向书的约定继续履行。因此，金轩大邸公司应当承担相应的违约责任。一审法院认为金轩大邸公司违反预约合同约定的 ...
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