知悉。 原告名下已经登记了两套住宅，按照常理，原告不应在明知自己不能购买本市住宅的情况下，仍愿意交纳巨额定金与被告签订不可能履行的房屋买卖合同，购买不 非原告签署，则某公司亦不能证明其明确告知原告涉案房屋性质及询问原告是否具有购房资格。因此，被告和某公司对合同不能履行亦具有过错。被告主张其在得知原告不 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 ，予以维持。 三、判据 一审判决: 1、解除孙博与刘芳签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版)》、《补充协议》、《装修款补充协议》； 2、解除孙 ...
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首付款，导致被告至今未收到剩余购房首付款，按照合同约定，原告已经构成了根本违约，所以被告要求解除双方的房屋买卖合同。原告（反诉被告）质证称：对真实性无法 、《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行 ...
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，加之双方于2013年1月16日签署的北京市存量房屋买卖合同已经确认为合法有效，故某公司主张按照网签合同履行权属转移登记事宜，缺乏事实与法律依据，法院不予 纠纷而被查封，致使杨某无法及时取得房屋所有权证，且双方的合同系约定以买受人取得房屋所有权证书的时间来确定出卖人是否承担违约责任，故某公司的该项抗辩 ...
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买卖合同》。苏三及苏一、苏二均没有授权我签订房屋买卖合同，该行为也侵害了苏三的权利，故请求法院依法确认我与苏一、苏二于2008年7月21日签订的《 当事人在涉案房产未进行继承析产的情况下签订《北京市存量房屋买卖合同》，苏某属无权处分，苏一、苏二也未对苏某是否具有处分权进行审查，苏一、苏二存在过错;2. ...
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的行为显然有违常理。再次，若朱某某、裔某某之间的房屋买卖是双方的真实意思表示，对朱某某而言，借款已经全部转化为购房款，朱某某方却在自己尚未付清购房款 自身利益。朱某某对此陈述，本院难以支持。原审法院根据查明的事实确认双方仍为借贷关系，并未形成房屋买卖合同法律关系并无不当。至于朱某某方与裔某某之间的借贷 ...
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的行为显然有违常理。再次，若朱某某、裔某某之间的房屋买卖是双方的真实意思表示，对朱某某而言，借款已经全部转化为购房款，朱某某方却在自己尚未付清购房款 自身利益。朱某某对此陈述，本院难以支持。原审法院根据查明的事实确认双方仍为借贷关系，并未形成房屋买卖合同法律关系并无不当。至于朱某某方与裔某某之间的借贷 ...
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。关于双倍返还定金，根据徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》的约定，该定金性质为履约定金。在已经判令陈某赔偿损失的情况下，不再判令其承担双 后的损害赔偿范围尚存在争议。（二）房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围对于合同解除后损害赔偿的范围究竟是否包括履行利益，我国合同法未作明确规定，理论 ...
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深圳办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原 在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定，以及《中华人民共和国合同法》第230条“出租人 ...
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原告诉称 张某常向本院提出诉讼请求：1、请求确认张某常与周某鹏于2017年3月19日签署的房屋买卖合同已于2017年3月31日解除；2、周某鹏 于2017年3月19日签订的房屋买卖合同是合法有效的，且持续生效中，该合同应当继续履行。因2017年4月1日天津限制购买新建住房和二手住房的政策，周某鹏一直为 ...
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