在办理二手房买卖，产权过户时要牵扯到相关税费：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税 （卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业 税；对个人购买非 ...
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管理中心办理过户手续。买卖过户所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房 收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非 ...
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两年。两年后，购房者应组成业主委员会，由其挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。 2、签订物业合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓还是住宅（住宅又分为甲级住宅、乙级住宅、普通住宅），不同类型的物业，有不同的管理标准、收费标准。 3、有些收费项目是超前征收， ...
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；2.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元；4. ，约定乙方购买甲方位于一号房屋（以下简称案涉房屋），房屋用途为普通住宅，乙方预购房屋的定金为壹万元。价款合计为273204元； 2000年8 ...
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；2.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元；4. ，约定乙方购买甲方位于一号房屋（以下简称案涉房屋），房屋用途为普通住宅，乙方预购房屋的定金为壹万元。价款合计为273204元； 2000年8 ...
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；2.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元；4. ，约定乙方购买甲方位于一号房屋（以下简称案涉房屋），房屋用途为普通住宅，乙方预购房屋的定金为壹万元。价款合计为273204元； 2000年8 ...
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购买甲方在交东地区建设的就地安置住房：B市1号住房，建筑面积73.17平方米，安置住房用途为普通住宅。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。2003年6月19日，住宅发展中心（甲方）与被告（乙方）签订《补充协议书》，约定根据双方签订的上述《回购就地安置住房 ...
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》，被告购买了位于XX市XX区号房屋（以下简称诉争房屋)，房屋用途为普通住宅，合同约定：预测建筑面积133.49平方米，其中套内建筑面积105.58平方米， 。 上述事实，有本院99号民事判决书、银行转账记录、《北京市商品房预售合同（住宅类）》、本案庭审笔录在案佐证，可以作为认定案件事实之依据。 四、 ...
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合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价：是 人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级 ...
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的７％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋，日后将面临诸多问题，如 划拨土地的界限，要弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房” ...
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