为进一步规范登记行为，提高登记质量和效率，根据《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，针对当前不动产统一登记中存在的若干问题，结合我省实际，在依法登记的 了转移登记，但未及时申请办理土地变更登记，造成房地权利人不一致，现房屋权利人申请房地一体登记的，不动产登记机构应核实有关情况，尊重房屋交易事实，按有关 ...
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为无效行为，但对于强制性规范是区分对待的，并非所有的法律、行政法规的强制性规范都作为认定法律行为无效的依据。台湾“最高法院”的做法是对强制规定采取类似“取缔规定”和 解释法律中，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不 ...
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资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。根据上述的法律规定，股东以现金出资的，将相应现金存入公司银行账户，即完成出资义务，工商登记是 第0006583号土地使用权及地上附着物享有优先受偿权的问题。本案的《委托贷款合同》与《抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的 ...
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的真实购买价格和意图。为了解决“阴阳合同”部分内容(尤其是有关价格的约定)的相互冲突问题，双方应在“阴合同”中特别注明“甲乙双方于XX年XX月XX日签订 青睐，在房屋买卖市场中占有一定份额;但对房地产市场形成一定冲击，扰乱了正规房地产市场秩序。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体 ...
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了《萍乡市商品房买卖合同》，双方属买卖合同关系，只要没有违反法律、法规的强制性规定，双方都应按合同的约定履行各自的义务。关于水电安装费用1200元 相关单位开具的宁××有关土地办证收费的发票533元，应予认可，故江西××地产置业有限公司应退回办证余款467元给宁××。关于房地产测量费、登记费、交易费等 ...
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受托人提供下列第 项服务（可多选）： （一）提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找承租人。 （三）在本协议第四条 内代管标的房屋。 （四）协助委托人与承租人达成房屋租赁合同。 （五）为委托人代办税费缴纳事务。 （六）代理交接房屋、附属设施及家具设备等。 （七）代办各种收费 ...
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幢XX房，一次性付清购房款85000元。同时由被告余某四向金园土地房产交易管理所提交讼争房屋过户的相关手续。在签订《汕头市房地产买卖契约》过程中，被告黄某一 购买的问题。本院认为，原告与被告黄某一签订的《房产转让协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该转让行为合法有效，依法应受 ...
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报告中明确说明下列内容： （一）无形资产的性质、权利状况及限制条件； （二）无形资产实施的地域限制、领域限制及法律法规限制条件； （三）宏观经济和行业 三十一条注册资产评估师运用市场法进行专利资产评估时，应当对专利资产与可比交易案例之间的各种差异因素进行分析、比较和调整。 第三十二条注册资产评估师运用 ...
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解决。 缺少规范，借名购房合同纠纷处理不一 虽然此案在法官的努力下圆满解决，但它暴露出来的法律问题却值得我们反思。新密市检察院检察官贾阳阳说， 房屋权利,同时使国家的有关土地、房产税费流失。如果确认借名购房合同有效,从社会效果来看,容易造成人们思想观念混乱,实际鼓励当事人之间的不正当交易；同时造成司法 ...
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但被告在转让房产时隐瞒了该经济适用房未取得预售许可证的情况，并且其转让行为违反了国家有关经济适用房转让的法律法规与政策规定。 一、关于被告转让的 税收流失 被告在转让经济适用房中获取转让利润，有关部门无法按照房屋实际价值征收有关土地、房产税费，致使有关土地、房产税费予以流失，损害了国家利益。 三、被告 ...
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