未办理商品房预售许可证 -案例分析搜索

（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定为：第一次：，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取 ...

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（2015）王×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定为：第一次，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取 ...

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（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

买卖合同》换签手续；开发商并将于2015年3月31日前完成合作建房预售许可证办理。《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定为：第一次，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取126680 ...

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（2015）刘×云与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定为：第一次，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取187600 ...

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（2015）李胭×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

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（2015）李×彬与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

中心进行合作建房；2015年3月31日前，开发商即被告富公司完成合作建房预售许可证办理；乙方参与甲方的合作建房为防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心8号双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房定金、合作建房款为名向李彬收取176220元 ...

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（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

并督促富团公司于6个月内退还还在其公司缴纳的全部款项，现手续待办理。同月21日，防城港市房地产市场纠纷预防调处工作小组出具的《关于黄元反映富公司审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...

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（2015）程×利与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述两份《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定为，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取 ...

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（2015）曹×明与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

并将分别于2015年3月31日、2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述两份《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定为双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取237541 ...

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开发商未获预售证与购房者签合同的效力及赔偿

，孟XXX经多方面查询后得知开发商不与其签订正式的商品房买卖合同的原因是开发商根本未办理商品房预售许可证。最后，孟XXX一纸诉状将开发商诉至法院，要求的事实与孟XXX签订认购协议导致认购协议无效，应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定承担相应的责任 ...

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