未办理过户的赠与合同有效吗 -案例分析搜索

父母共同房屋一方出售合同有效吗

过户登记至周某萍名下是知情并同意的，之所以采取房屋买卖形式办理，是因为此种方式收费较低，10元的购买价格是随意确定的，办理过户手续时周父也在登记发证大厅，合同》约定的房屋成交价格为10元，由此可见该合同名为买卖实为赠与。张某敏和周某萍虽主张周父知情并同意以此种方式将涉案房屋产权转移登记至周某萍名下， ...

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名为房屋买卖合同实为房产赠与的合同有效吗

2011年8月8日，双方签订房屋所有权转移登记申请书。次日，李某勇取得了该房屋的房屋所有权证。 2012年2月11日，李某勇与李某军签订房屋买卖合同，约定给李某军，双方在合同中未对购房款交付时间、方式、房屋的交付时间、产权变更时间、违约责任等具体事项进行约定。当日，双方办理了过户手续，现该房屋登记在 ...

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被继承人生前处分但未过户的房屋算遗产吗

遗赠扶养协议是双方真实意思表示，合法有效，应当得到全面履行，该协议也是对李某武全部遗产继承权的再次确认，不是李母对李某蝶的赠与。且双方自2015年9月于2014年6月25日死亡。李某武于1999年与北京Q公司签订《Y区住宅楼购销合同》，购得北京市海淀区1号房屋。李某武与张某珊离婚时约定1号房屋归李 ...

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被继承人生前处分但未过户的房屋算遗产吗

遗赠扶养协议是双方真实意思表示，合法有效，应当得到全面履行，该协议也是对李某武全部遗产继承权的再次确认，不是李母对李某蝶的赠与。且双方自2015年9月于2014年6月25日死亡。李某武于1999年与北京Q公司签订《Y区住宅楼购销合同》，购得北京市海淀区1号房屋。李某武与张某珊离婚时约定1号房屋归李 ...

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共有人私自出售共有房屋的合同有效吗

去世,其去世前留有有效遗嘱,该遗嘱载明101房屋和101房屋在王一去世后均归王小一所有。根据继承法第五条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照的除外及第18条第(三)项规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产，该规定明确遗嘱在明确财产归属方, ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人 ...

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夫妻之间赠与房产后,反悔了还能撤销吗？

权必须以赠与合同有效为前提。如果没有签订合同，或者合同尚未有效成立，就不存在行使任意撤销权的基础。（2）赠与夫妻一方所有的房产尚未进行过户登记，赠与人的诉讼请求，人民法院不予支持；如果赠与房产已经办理房产过户登记，或者虽未办理过户登记但已办理公证手续的，对受赠人的诉讼请求，人民法院应予支持。（三 ...

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夫妻之间赠与房产后反悔了，还能撤销吗？

权必须以赠与合同有效为前提。如果没有签订合同，或者合同尚未有效成立，就不存在行使任意撤销权的基础。（2）赠与夫妻一方所有的房产尚未进行过户登记，赠与人的诉讼请求，人民法院不予支持；如果赠与房产已经办理房产过户登记，或者虽未办理过户登记但已办理公证手续的，对受赠人的诉讼请求，人民法院应予支持。（三 ...

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想把房屋赠与给子女？这些问题你有必要了解！

或者单独签订一份赠与合同作为离婚协议的附件。3.离婚协议中夫妻约定将房产赠与子女的，一方反悔可以撤销吗？实务中有两种观点：第一种认为，在未过户前可以适用是对的，其有权请求撤销蔡某的赠与行为。本案，刘某与服务中心的债权债务关系合法有效，债权人刘某有权要求债务人服务中心还款。而服务中心作为个人独资企业， ...

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赠予房产公证后需要进行变更登记吗长宁区遗产继承律师案例解析

觉得不公平。上诉截止时间日渐急迫，面对两难境地，张A四处寻求帮助，在网页浏览的过程中发现长宁区知名律师事务所---上海海耀律师事务。律师接待了此案，在认真分析一审关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应 ...

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