后，方可开工。 第二十三条未经乡级人民政府批准，任何单位和个人不得擅自在村庄、集镇规划区内的街道、广场、市场和车站等场所修建临时建筑物、构筑物和其他设施。根据《城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管 ...
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人到施工现场进行检查，导致隐蔽工程未验收，工程逾期谁之过？ 51.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，工程竣工日期如何确定？请问我公司结算 请律师做调查，应该收集哪些资料？ 217.在建工程转让后，是否需要重新办理用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证以及其他相关开发手续？ 218.诉前财产保全 ...
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５％至２０％的罚款，情节特别严重的可处违法建设工程造价５０％以下的罚款；未取得建设工程规划许可证的，责令按规定补办”。被告对原告处罚的内容有限期 ； （五）申请事项属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请。 行政机关 ...
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用地，故当事人在办理完毕土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并申请建设施工许可证后，才能从事建设。而且因建设工程事关公共利益和安全，故法律法规在 十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的 ...
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行限拆字[2011]第XXX4号《责令限期拆除通知书》，主体违法。 3. 本次拆迁建设项目暨大连汽车物流城项目是否合法？ 后经核实：大连汽车物流城项目， 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正 ...
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城管行限拆字[2011]第XXX4号《责令限期拆除通知书》，主体违法。3.本次拆迁建设项目暨大连汽车物流城项目是否合法？ 后经核实：大连汽车物流城项目，经 。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正 ...
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成为永久性的建筑。 对于违法建筑的处罚，法律有明确规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 就知道该如何维权了。 违章建筑的认定 既然违章建筑的定性单位有且只有规划部门，其他部门没有权利进行定性。一些省市规定房屋管理部门或者城市管理部门只 ...
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起至被告返还房屋之日止按每月3250元的标准计算房屋占有使用费，因该请求未超出原被告双方签订的租赁协议约定的标准，予以支持。原告主张由被告支付水电费的请求 有效，也即确认该违法建筑的合法性，故孙XX就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与王XX订立的租赁合同应认定为无效 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”。由于“ 形式强制上诉人在违法建筑中违法经营！ 六、2009年1月以来，被上诉人未向上诉人缴纳任何租金，上诉人有权单方终止合同。 陶瓷杂品公司与被上诉人 ...
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工程施工合同的效力？发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设 。二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求支付 ...
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