参加诉讼，王女则以高某出卖房屋未经其许可为由主张房屋买卖合同无效。[争议]本案的关键在于高某与孙某签订的房屋买卖合同是否有效。审理过程中，存在两种不同 ，该房屋买卖合同有效。理由如下：第一、孙某与高某均具有完全民事行为能力，所签订的房屋买卖协议意思表示真实，标的确定，内容不违反法律规定，亦未损害国家和 ...
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某禾向本院提出诉讼请求：1．判令赵某禾与李某君签订关于北京市西城区一号房屋（以下简称案涉房屋）的《北市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》）无效 是具有事实基础的。赵某禾曾多次表示将案涉房屋归还给李某君，该意思表示真实有效。 案涉房屋《买卖合同》为双方通过房屋买卖交易形式转移案涉房屋所有权归还李某 ...
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某禾向本院提出诉讼请求：1．判令赵某禾与李某君签订关于北京市西城区一号房屋（以下简称案涉房屋）的《北市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》）无效 是具有事实基础的。赵某禾曾多次表示将案涉房屋归还给李某君，该意思表示真实有效。 案涉房屋《买卖合同》为双方通过房屋买卖交易形式转移案涉房屋所有权归还李某 ...
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所签，该案的争议焦点在于蔡先生代其他权利人与原告签订的协议是否有效;房屋买卖系家庭重大财产交易，且蔡先生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗 综上，蔡先生及其家属与周先生夫妇的房屋买卖协议依然有效，必须办理房屋产权过户。 最后，需要提醒的是，签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或 ...
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生效的法律及文件作为认定前法律行为是否有效的法律依据，故以上法律及文件不能作为认定双方合同无效的依据。 其次，张某李某签订房屋买卖合同经过当地政府部门的认可也依法 间、厕所以及院墙。1998年1月3日，张某与李某达成了房屋买卖协议，约定张某将上述房屋以12000元的价格卖给李某。事后，张某、李某双方于 ...
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答辩称：对于原告陈述的签订转让协议的经过没有异议，但当前司法实践对于农村房屋买卖协议效力尚存在争议，农村房屋买卖协议应属有效。农村房屋不属于禁止、限制 认为，本案原、被告争议的焦点为原、被告于2010年1月30日订立房屋转让协议是否因违反相关法律强制性规定而无效。对此靳律师认为，我国现行法律对于农村 ...
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先生应承担违约责任。为此，吴先生咨询了很多律师，得到的答复是双方没有签订房屋买卖合同，买卖关系不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋， 另一个法律问题是，吴先生未经房地产开发商书面授权，以卖方代表人的名义签订的房屋买卖协议是否有效？曾律师认为，吴先生是有民事行为能力的公民，而且该协议 ...
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莫甲未经房屋隐名共有人谭某的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖协议是否有效的问题有不同的意见。 第一种意见认为：该房是谭某及莫甲在婚姻 和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”这就是不动产物权变动的合同效力与物权效力相区分 ...
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（四）本律师代理意见 本案争议焦点为：①关于本案房屋买卖协议的效力问题；②关于违约问题，即谁真正违约；③是否应该继续履行合同。 本律师代理意见如下： 对方唯一 方提交的贷款合同、抵押合同可以知道，被告有两次抵押贷款的记录，签订房屋买卖协议当时与建设银行XX支行的抵押贷款于2010年3月份已经还清并解除 ...
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争议焦点是作为集体经济组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五） 规定。因此，就不应、在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋 ...
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